Descrição
Existem várias vantagens em ter um terreno com as características descritas. Algumas delas incluem:
Elevado potencial de reconstrução: Embora a ruína precise ser demolida ou reconstruída, o fato de haver um elevado potencial de reconstrução significa que existe a possibilidade de construir uma nova propriedade com uma área de implantação maior e mais eficiente do que a original. Isso pode permitir a criação de uma casa mais moderna e funcional, com mais espaço para os seus habitantes.
Grande área de terreno: Com um terreno de 32 260 m², há muito espaço para explorar e desfrutar, seja através da criação de um jardim exuberante, da instalação de uma piscina ou até mesmo de um espaço para agricultura ou pecuária. Além disso, o terreno pode ser dividido em lotes menores para venda ou uso comercial.
Localização privilegiada: Estar localizado junto à estrada nacional 125 pode ser uma grande vantagem para quem busca facilidade de acesso a diferentes pontos da região. Isso pode tornar a propriedade mais atrativa para turistas ou para quem precisa se deslocar frequentemente.
Árvores e terreno tratados: O fato de todas as árvores e o terreno estarem devidamente tratados significa que não há necessidade de investir tempo e dinheiro em trabalhos de paisagismo ou manutenção. Isso pode ser uma vantagem para quem quer desfrutar do terreno imediatamente após a aquisição.
Potencial de valorização: Um terreno com essas características pode ter um alto potencial de valorização ao longo do tempo, especialmente se estiver localizado em uma região em crescimento ou se houver planos de desenvolvimento urbano para a área. Isso pode tornar a propriedade um bom investimento a longo prazo.
Área Terreno: 32 260 m2
Área Urbana: 940 m2
Área de implantação: 230,90 m2
Área bruta de construção: 230,92 m2
Área bruta dependente: 102,93 m2
Área bruta privativa: 127,99 m2
Categoria Energética: Isento
