ОПИСАНИЕ
Quinta da Quinta в Соуселе, Лусада. Quinta da Quintaja существовала в начале 17 века и принадлежала монастырю Пако де Соуза. Эта Quinta выходит на так называемую Estrada Santa Maria de Sousela (M561). Он имеет отличный доступ, так как он находится примерно в 5 минутах езды на машине от автомагистрали A42. Он имеет общественные распределительные сети электроснабжения (с общественным освещением), водопровод и телефон. Недвижимость выходит на дорогу общего пользования около 85 метров. Часть этого противостояния составляет фасад дома, а другую — стена забора, также каменная кладка. На прилегающую дорогу ведут трое ворот: помимо фасадных ворот, теперь только для пешеходов, есть широкие (около 7 метров) раздвижные ворота, поддерживаемые стеной забора, и еще одни для входа людей, также поддерживаемые у стены забора. Из-за недавнего значительного подъема уровня дороги высота фасада и стены была уменьшена. В обоих случаях внутренний уровень значительно ниже. В случае со стеной внутренняя часть начинает быть намного выше внешней, пока они не окажутся на одном уровне в месте широких ворот, с подъездом автомобиля. В ДПМ Лусады полоса, граничащая с дорогой, глубина которой варьируется от 20 до 40 м, находится в месте, классифицируемом как «Зона расширения агломератов» - «Средняя плотность», а остальная часть собственности в «Защитных зонах» - Национальный сельскохозяйственный заповедник (РАН). Часть, входящая в городскую и урбанизируемую зону, имеет площадь около 2500 м2 и охватывает здания, существующие на участке, а также прилегающую полосу земли, простирающуюся на восток. Дом Это сельскохозяйственный дом, построенный как минимум в начале 20 века. XVII, весь в камне, беспрепятственный и с хорошим видом, который поддается восстановлению и использованию с огромным потенциалом. Внешний фасад был уменьшен по высоте из-за значительного повышения уровня улицы, что вынудило создать лестницу для доступа к главным входным воротам. Однако со стороны дома есть большие ворота для въезда автомобиля. Старый виноградник Quinta da Quinta имел виноградник площадью 58 000 м2 (часть деревенской статьи № 560), посаженный в 2001 и 2002 годах, со среднегодовым производством 58 000 кг винограда. Но виноградник был выкорчеван в 2019 году, однако инфраструктура остается готовой для того, чтобы покупатель мог пересадить новый виноградник или другую плантацию, например фруктовый сад. Участок виноградника имел сельский договор аренды сроком на 20 лет, начиная с 1 января 2001 г., который закончился ранее в этом году, 1 января 2021 г., подписанный с инженером Жоаной Мота де Кастро из Кинта де Луроса, также в Соусела. Арендуемая площадь соответствовала полям Гранде, да Мата, Вессада и Собрао, лугам Кале и Резерва и трем лесным валкам, при этом владелец уполномочил арендатора провести реконструкцию и установку новых виноградников, а также выполнить необходимые земляные работы и дренажные работы, как правило, при этом указанный арендатор обязан сдать арендованную часть арендодателям по окончании контракта в хорошем состоянии. Ссылка: ASL21005 Поскольку мы являемся кредитными посредниками, должным образом уполномоченными Банком Португалии (Reg. 2736), мы управляем всем вашим процессом финансирования, всегда используя лучшие рыночные решения. Почему стоит выбрать AS Imobiliaria? Имея более чем 10-летний опыт работы в сфере недвижимости и тысячи счастливых семей, у нас есть 6 агентств, стратегически расположенных для того, чтобы внимательно обслуживать вас, оправдать ваши ожидания и помочь вам приобрести дом вашей мечты. Обязательство, Компетентность и Доверие — это наши ценности, которые мы обеспечиваем нашим Клиентам при покупке, аренде или продаже их недвижимости. Наш приоритет – ваше счастье! В AS Imobiliaria мы увлечены продажей домов! Энергетическая категория: Освобождено
