ОПИСАНИЕ
Расположение: Идиллическая вилла в старинном стиле расположена в непосредственной близости от центра Weidling, прямо на Weidlingbach. Сама недвижимость ориентирована на юг и предлагает прекрасный вид на зелень тихих окрестностей. Это примерно в 2,4 км от железнодорожного вокзала Клостернойбург или всего в 4-6 минутах езды на машине, где вы также можете найти все местные товары и магазины для повседневных нужд. Кроме того, вы можете с комфортом оказаться в Вене примерно за 20 минут. В окрестностях и вдали есть множество возможностей для отдыха, а также парк троп или горных велосипедов и большой развлекательный центр Klosterneuburg. Объект: Вилла была построена примерно в 1914 году и относительно хорошо сохранилась. Он предлагает в общей сложности 8 комнат на трех уровнях и полезную жилую площадь около 317 м², плюс террасу с садом около 45 м² и большой балкон на южной стороне. Первый этаж состоит из большой солнечной гостиной-столовой, через которую открытый камин ведет из подвала. К нему примыкает большая, частично полукруглая кухня. Гостиная-столовая ведет прямо на большой балкон площадью около 20,80 м², выходящий на южную сторону, откуда открывается расслабляющий вид на тихие окрестности. Верхний этаж также предлагает достаточно места для семьи с двумя детьми с его 4 комнатами и зимним садом, а также тремя ванными комнатами. В подвале также есть большая гостиная с красивым открытым камином, который согревает весь дом и еще одну гостевую комнату, а также сауна. Небольшой достопримечательностью на этом уровне, безусловно, является винный погреб площадью около 64,50 м², который интегрирован в жилую зону и предоставит дополнительное пространство для гостей или торжеств. Из каминного зала вы, наконец, попадаете на террасу площадью около 45 м², выходящую на юг, и в тихий сад, который, помимо дорожки, граничит с романтическим лепетом Weidlingbach. Также имеется гараж площадью 43 м², соединенный с входной зоной. Примечание в соответствии с Законом о предоставлении энергетических паспортов: энергетический паспорт еще не был предоставлен владельцем или продавцом после нашего разъяснения общих требований к представлению, применимых с 1 декабря 2012 года, а также запроса на его создание. Таким образом, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, считается согласованной. Мы не берем на себя никаких гарантий и не несем ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Инфраструктура / Расстояния Врач <575 м Аптека <2200 м Клиника <4575 м Больница <2425 м Детская и школа Школа <1675 м Детский сад <1675 м Университет <2700 м Высшая школа <5675 м Местный супермаркет <1100 м Пекарня <1750 м Покупки Торговый центр <5375 м Другой банк <1725 м Банкомат <1725 м Почтовое отделение <2175 м Полиция <2000 м Транспортный автобус <125 м Трамвай <4625 м Метро <6300 м Железнодорожный вокзал <2250 м Подъезд к автомагистрали <4300 м Расстояние как ворона мухи / Источник: OpenStreetMap недалеко от центра города Вейдлинг
