ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в безопасный и престижный посольский квартал Вены, где живут лучшие представители дипломатической элиты! Расположенное в непосредственной близости от Рингштрассе и первого района, это знаковое здание устанавливает новые стандарты и сочетает в себе все преимущества современной городской жизни: привилегированное и безопасное место недалеко от центра города, в окружении более тридцати дипломатических миссий; Stadtpark и Modenapark Захватывающие виды с верхних этажей на самую известную достопримечательность Вены, собор Святого Стефана, и на холм Каленберг Роскошная отделка – высококачественные, изысканные материалы, стильные и изысканные Выберите одну из трех категорий стиля жизни: апартаменты SMART площадью от 50 до 75 м² (от € 7 100/м²) СЕМЕЙНЫЕ апартаменты площадью от 60 до 165 м² (от € 6 900/м²) Резиденции AMBASSADOR с жилой площадью до 190 м² (от € 11 800/м²) К объектам «под ключ» относятся: Светлые квартиры от 50 до 190 м² Смарт и Семейные апартаменты с балконами, лоджиями и террасами Амбассадор-Резиденции с просторными террасами Таунхаусы с террасами и частные сады Балконы, лоджии и террасы, облицованные деревом/термоясенем энергоэффективное здание (потребность в отоплении 23,7 кВтч/м² a; Общий коэффициент энергоэффективности 0,729) Пол соответственно обогрев или потолки соответственно охлаждение Дубовый паркет избранного качества Высота помещений от 2,75 до 3 м Без угловых потолков Сверхвысокие межкомнатные двери от 2,4 до 2,6 м Тройное панорамное остекление высотой помещения с пыльцевыми фильтрами Система затенения между наружными стеклами для любых ветровых и погодных условий. Полностью оборудованные ванные комнаты с керамической настенной и напольной плиткой, душевые кабины на одном уровне с полом и / или ванны. концепция Защищенная комната для велосипедов Энергетический сертификат HWB 23,7 кВтч/м²год (A) - fGEE 0,73 (A) - действителен до 14.12.2025 Отказ от ответственности: Вся показанная мебель, кроме ванн, душевых, умывальников и туалетов, выделена исключительно для иллюстрации целью и не являются ни включенными, ни частью процесса продажи. Стандартную комплектацию можно найти в официальной брошюре по внутренней отделке. Спецификация может быть изменена без предварительного уведомления. Фото и текст: Elisabeth Rohr Real Estate / UDA GmbH / Regina / Jana Madzigon
