ОПИСАНИЕ
+++ Пожалуйста, поймите, что мы можем отвечать только на запросы с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты) +++ Эта представительная вилла архитекторов LEE+MIR на окраине города с квартирой для бабушки и бассейном бассейн представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и роскоши. Роскошный дом с видом на юго-запад имеет жилую площадь около 450 кв.м, которая распределена по 2 уровням. Первый этаж впечатляет необычной кухней-столовой со встроенной обеденной зоной и просторным кухонным островом. Оттуда у вас есть вид и доступ к крытому бассейну и привлекательной оздоровительной зоне. Очень тщательно спроектированная открытая площадка приглашает вас отдыхать почти круглый год благодаря большой, частично крытой террасе! На верхнем этаже находится просторная спальня с ванной комнатой и примыкающей к ней гардеробной, гостиная с камином, две детские/гостевые/кабинетные комнаты и подсобное помещение. По отдельной внешней лестнице, которая находится со стороны дома, можно попасть в просторную квартиру для бабушки. Он соединен с комнатами на верхнем этаже смежной дверью. Первое, что вы найдете в подвале, это необыкновенный и тщательно продуманный винный погреб. На этом уровне также находится большая комната для хобби и другие складские помещения, а также службы здания. Геотермальная система снабжает дом и бассейн горячей водой. Для того, чтобы быть полностью независимым от энергии, все, что вам нужно, это фотогальваническая система. Другие особенности: система всасывания дома, автобусная система, кондиционер в зале с бассейном, гараж на две машины и четыре открытых парковочных места. +++ Пожалуйста, поймите, что мы можем отвечать только на запросы с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты). . Прилегающий природный парк Шенбух служит местной зоной отдыха для южного региона Штутгарта. Муниципалитет состоит из одноименных деревень Вальддорф и Хеслах. Вальддорф (около 3100 жителей и Хэслах 1600 жителей. В Вальддорфхэслахе есть начальная школа Römerwegschule Häslach, а также общественная школа и детские сады. Школа Густава-Вернера Вальддорф, которая работает с 1-го по 10-й учебный год. ежедневного использования находятся в нескольких минутах ходьбы.Есть автобусное сообщение с Ройтлингеном, а также соединения с Бернхаузен-Дегерлох и Деттенхаузен с подключением к Schönbuchbahn в Böblingen.Сообщество находится на федеральной трассе 27 в направлении Столица земли Штутгарт с аэропортом и выставочным центром Федеральная трасса 464 соединяет муниципалитет с Бёблингеном и Зиндельфингеном.- Вилла архитекторов LEE+MIR - Много встроенных шкафов - Открытая оборудованная кухня с кухонным островом - Большой барный шкаф с вращающимися дверцами - Бассейн, сауна и оздоровительный центр - Гостиная с камином - Исключительный винный погреб - Большая, частично крытая терраса - Геотермальная энергия - Подготовка к фотогальванической и солнечной тепловой системе - автобусная система - Haussau ganlage - Кондиционер в бассейне - Большая квартира для бабушки - Гараж на две машины - Четыре открытых парковочных места Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 6 июля 2032 года. Конечная потребность в энергии составляет 71,30 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является геотермальная энергия. Год постройки объекта по энергетическому паспорту 2011. Класс энергоэффективности А. !!! Мы предлагаем только индивидуальные посещения и предоставляем перчатки и дезинфицирующие средства для рук. Кроме того, мы дезинфицируем контактные поверхности и соблюдаем необходимое безопасное расстояние!!! ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана в соответствии со статьей 2, параграфом 1, № 14 и статьей 10, параграфом 3 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) установить и проверить личность контрагента. при установлении деловых отношений. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности в соответствии с § 11 GwG (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. В случае с юридическим лицом нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. ПРИМЕЧАНИЕ ДЛЯ КОМИССИИ: Брокерский договор заключается по запросу и с использованием услуг von Poll Immobilien GmbH. Если деятельность VON POLL IMMOBILIEN GmbH приводит к заключению действующего основного договора со стороной собственника, заинтересованная сторона не должна платить какие-либо комиссионные/посреднические услуги компании von Poll Immobilien GmbH при заключении ДОГОВОРА АРЕНДЫ. - ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ для оплаты обычных местных комиссионных/брокерских сборов компании von Poll Immobilien GmbH по счету-фактуре. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация об имуществе, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты несут ответственность за проверку достоверности информации об имуществе и деталей, содержащихся в ней. Все предложения по недвижимости не имеют обязательной силы и могут содержать ошибки, предварительную продажу и аренду или другое промежуточное использование. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости профессионально оценить текущую стоимость вашей собственности бесплатно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом сводить продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 71,30 кВтч/(м² год)
