ОПИСАНИЕ
Привлекательный и модернизированный дом на две семьи с просторным садом, гостевым домом и четырьмя парковочными местами, а также гаражом для велосипедов расположен в очень популярном месте в Рюссельсхайме, недалеко от банковского мегаполиса Франкфурт-на-Майне. Это предлагает вам на 2 этажах для большой семьи или для двух семей 2 отдельные жилые единицы, каждая с жилой площадью 130 квадратных метров с 7 комнатами, 6 спальнями, 2 ванными комнатами, двумя кухнями с обеденной зоной, светлым жилым комфортом. Уютная гостиная на первом этаже с обеденной зоной и безбарьерным доступом на просторную террасу и в сад позволит вам расслабиться и отдохнуть от стресса, а также устраивать семейные вечера с барбекю в кругу семьи и друзей. Дополнительные спальни, детские комнаты и модернизированные ванные комнаты дополняют общий комфорт проживания. Здесь легко можно совместить жизнь и работу. Для этой цели также доступны два отдельных входа. Это лучшая предпосылка для домашнего офиса. Но также достаточно места с приватными, отдельными зонами для большой семьи, а также семьи из нескольких поколений. Или вы снимаете жильё и тем самым пополняете ежемесячный доход от сдачи в аренду. Лучше всего для этого подходит квартира на 1 этаже с жилой площадью 130 квадратных метров и 4 комнатами. Многоквартирный дом очень представительный, современный, роскошный, светопрозрачный и энергоэффективный, построенный и модернизированный. В доме также установлена система декальцинации питьевой воды от Judo. Пиковая фотоэлектрическая система мощностью 12,24 кВт, подключенная к сети в августе 2021 года, производит более 10 000 кВтч электроэнергии, рассчитанной заранее, большая часть которой подается в сеть. Настенная коробка в качестве электрической зарядной станции с зарядной мощностью 11 кВт доступна для частных парковочных мест, защищенных зарядными картами. Полная энергетическая реконструкция здания включала в себя тепло- и звукоизоляционные окна во всех комнатах, тройное остекление, Schüco Living 82 MD, изоляцию из минеральной ваты толщиной 16 см, а также звукоизоляцию, частичный пенополистирол в зоне брызг, утепление крыши толщиной 20 см с двойная бетонная крыша с задней вентиляцией, новая двойная обшивка крыши и фотоэлектрическая система в направлении Восток/Запад, отремонтированные, недавно проложенные электрические кабели и соединения, в том числе в напольных распределителях. Итак, у вас есть современный, комфортный, энергоэффективный и многофункциональный многоквартирный дом, где вы можете дать волю своим желаниям и всегда гибко адаптироваться к ситуации. Отель расположен в оживленном жилом районе в Рюссельсхайм-на-Майне. Благодаря быстрому соединению с федеральными дорогами и различным съездам с автомагистралей вы находитесь всего в 10 минутах от аэропорта и всего в 20-30 минутах от Франкфурта (ЕЦБ, выставочный центр, центр города), Майнца, Висбадена и Дармштадта, в зависимости от средств. транспорта. Рядом проходит несколько автобусных маршрутов. До железнодорожного вокзала около 2,5 км. Вы можете дойти пешком до нескольких ресторанов, супермаркетов, школ, детских садов и внешкольных учреждений, банков, врачей, аптек, торговых центров и кафе. Есть также несколько зеленых насаждений и парков, доступ к Майну примерно в 800 м, канцелярские и модные магазины, фитнес-студии, бары и хорошо развитая сеть велосипедных дорожек.
