ОПИСАНИЕ
Эта сказочная вилла находится в эксклюзивном месте в Бланкенезе, в непосредственной близости от Эльбы и лесопарка Фалькенштайн. Дом архитектора был построен в 1962 году и впечатляет жилой площадью более 600 м² и огромным имуществом площадью более 5000 м². Просторность дома и сада предлагает совершенно особый образ жизни и образ жизни.Этот дом понравится всем, кто также любит жить в уединении и ценит уединение. Оборудование отличается высоким качеством и излучает щедрость. Подъездная дорога ведет от ворот к парковочным местам в гараже со стороны дома. С другой стороны, ко входу в дом можно пройти по мощеной дорожке, поднявшись на несколько ступенек. Из просторного входа у вас есть прямой доступ к красивому и ухоженному саду через террасу. Гардероб с примыкающим к нему гостевым туалетом находится слева от входа. Также слева находится приватная зона для личного уединения, состоящая из двух спален, просторной ванной комнаты с ванной и душем и отдельного туалета, доступного через ванную комнату. Обе спальни выходят в сад, имеют окна от пола до потолка и предлагают прекрасный вид на сельскую местность. С другой стороны, справа от вас находится просторная гостиная с большим окном, выходящим в сад. Камин обеспечивает комфорт. Здесь можно жить элегантно и комфортно одновременно. Из соседней столовой вы можете выйти в сад, с одной стороны, и в современную кухню-столовую с видом на передний двор, с другой. Позаботятся и о ваших гостях: Также на первом этаже находится гостевая комната с прилегающей гардеробной и гостевой душевой, которая ждет тщательного ремонта. На мансарде достаточно места для большой семьи: всего здесь доступны три просторные спальни – все с видом на сад. Есть также еще две отремонтированные ванные комнаты. Уютный коридор соединяет все комнаты. На цокольном этаже есть бассейн, который в настоящее время не используется, и в него можно попасть как из дома, так и из сада. Помимо раздевалки и туалета, есть еще и сауна. Также в подвале есть старый бункер. Вариантов оформления цокольного этажа множество. Еще одной особенностью является отдельная квартира для бабушки с отдельным входом, что также делает дом идеальным решением для нескольких поколений или семьи с помощницей по хозяйству. Нагрев происходит с помощью масляного обогревателя. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения подробной информации.Вилла расположена на очень популярной жилой улице в лесопарке Фалькенштайн в районе Бланкенезе. Окружающая среда характеризуется репрезентативными свойствами на больших участках земли. Эксклюзивный характер района делает проживание здесь очень привлекательным. Любители природы получат удовольствие от своих денег: пляж Эльбы находится в нескольких минутах ходьбы, как и различные парки. Поблизости можно заняться различными видами спорта, такими как гольф, теннис, верховая езда, поло или парусный спорт. В центре Бланкенеса вы найдете различные магазины для повседневных нужд, небольшие магазины и бутики, а также различные рестораны и кафе. Кроме того, еженедельный рынок проходит три раза в неделю. Вы также найдете большой выбор магазинов в близлежащем торговом центре Elbe. В этом районе также есть врачи, банки, детские сады и различные школы. До центра города можно добраться на различных автобусных маршрутах и на городской железной дороге от остановки «Blankenese». На машине нужно около 25 минут. Имеется также прямое сообщение с автомагистралью A7 и аэропортом Гамбурга.Есть сертификат энергопотребления. Это действительно до 5 ноября 2032 года. Конечная потребность в энергии составляет 228,30 кВтч/(м²*год). Нефть является основным источником энергии для отопления. Согласно энергетическому паспорту здание было построено в 1962 году. Класс энергоэффективности — G. Конечная потребность в энергии: 228,30 кВтч/(м² год)
