ОПИСАНИЕ
Напротив зеленой зоны, в тихом и престижном жилом районе, недвижимость, которая будет отремонтирована в 2023/24 году, строится всего из двух жилых квартир. Срок завершения – апрель 2024 года. Элегантный фасад здания, а также просторная светлая лестница из натурального камня создают привлекательный внешний вид. Общая собственность и два жилых дома имеют характер дома в доме, современные и ухоженные при первом заселении после капитального ремонта, с отдельными входами. Просторная пятикомнатная квартира-мезонет, жилой площадью около 215 квадратных метров с выходом и террасой на крыше площадью около 30 квадратных метров, простирается на первый этаж и чердак. Просторный холл с гардеробной ведет через коридор в гостиную с переходом в репрезентативную открытую кухню/столовую с выходом на балкон. На этом этаже расположены две спальни, душевая комната с дневным светом и гостевой туалет. Просторный чердак ведет через галерею в спальную зону родителей с гардеробной и светлой ванной комнатой с отдельно стоящей ванной, душем и двойной раковиной. Две террасы на крыше площадью около 30 квадратных метров, одна с прекрасным видом на горизонт, не оставляют желать лучшего. Обстановка сделана со вкусом и высокого качества, с большой керамогранитной плиткой или, альтернативно, паркетом, гладкими стенами, современными, яркими дизайнерскими ванными комнатами, кондиционером и т. д. в соответствии с описанием здания. В этой квартире есть просторное подвальное помещение и комфортабельная переоборудованная комната для занятий хобби. Пары, пожилые люди или небольшие семьи найдут здесь комфортабельный кондоминиум в лучшем жилом районе Заксенхаузена с идеальной инфраструктурой и качеством жизни.К югу от Майна Заксенхаузен простирается от Музеумсуфера до зеленого пояса городского леса и является крупнейшим районом Франкфурта. . Ориентиром, видимым издалека, является башня Хеннингер, расположенная немного выше на юге, жилая башня, построенная по образцу бывшего зернохранилища, с фантастическим видом на город и окрестности. Район разделен на городской Заксенхаузен-Норд, расположенный недалеко от города, с музейной набережной, видами на горизонт и набережной Швайцерштрассе, живописный, наполненный сидром и оживленный Альт-Заксенхаузен с модными магазинами и барами и более тихий жилой район Заксенхаузен-Зюд, в котором чередуются эксклюзивные городские виллы, жилые дома вильгельминской эпохи, микроквартиры и приусадебные участки. Прямо в центре привокзальной площади Южного вокзала по вторникам и пятницам работает отдельный хорошо укомплектованный еженедельный рынок. Заксенхаузен — очень популярный район, где каждый сразу чувствует себя как дома. Заксенхаузен-Зюд имеет оптимальное сообщение с автомагистралями A3 и A5. До главного аэропорта Рейна можно добраться за 16 минут, а до центрального железнодорожного вокзала Франкфурта — за 12 минут на машине. Разумеется, общественный транспорт находится в непосредственной близости - Отдельно стоящее здание напротив зеленой зоны - Современный внешний вид здания - Лестница из натурального камня с окнами - Просторная входная группа дома - Качественная меблировка - Видеодомофон и система почтовых ящиков - Свет - залитые солнцем комнаты - Крупноформатная керамогранитная плитка или изысканный деревянный паркет в виде досок - Яркая итальянская каменная плитка элегантного бежевого цвета в последнем тренде дизайна - Дизайнерские ванные комнаты с душем и ванной - Современные белые ванные комнаты - Пол до пола потолочные окна - Окна с тройным изоляционным остеклением, термостекло с пластиковыми рамами (серое) - Кондиционер - 3-4 спальни - Подсобное помещение - Большой подвал - Балкон - Две террасы на крыше с видом на горизонт ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как в реальности брокерская компания по недвижимости von Poll Immobilien GmbH обязана в соответствии с абзацем 1 статьи 2 № 14 и абзацами 1 и 2 статьи 11 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) установить и проверить личность контрагента при установлении деловых отношений. или как только возникнет серьезная заинтересованность в заключении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
