ОПИСАНИЕ
Величественная вилла на окраине Мотовуна с фантастическим видом на окрестности!
Прекрасный вид на романтический Мотовун!
Преимущества виллы:
общая площадь 409 кв.м. земельный участок 2790 кв.м. (1703 кв.м. земля под застройку, остальное сельскохозяйственная земля) 4 спальни, 5 ванных комнат ультрасовременная кухня большой салон и обеденная зона сауна бассейн с подогревом и соленой водой 72 кв.м. и просторная площадка для загара зона барбекю прекрасный сад солнечные панели подогрев пола панорамное остекление крытый камин открытая кухня и обеденная зона удивительный традиционный дизайн экстерьера в сочетании с современным дизайном интерьера и оснащением профессиональная теннисная площадка автоматический полив сада Кондиционеры + Тепловой насос + Рекуператор воздуха + Система вентиляции + Солнечные коллекторы + Бойлер + Комбинированный водогрейный котел
Вилла представляет собой идеальное сочетание современного стиля строительства с красотой полуострова Истрия, расположенная на поляне с прекрасным и беспрепятственным видом на холмистый ландшафт и небольшие поселения вдалеке. В дизайне интерьера идеально сочетаются традиционные архитектурные элементы с высококачественной мебелью Baxter Made in Italy. Внутреннее пространство обогащено естественным светом и воздушностью, что было достигнуто и обеспечено за счет более крупных прозных проемов и стеклянных стен из алюминиевой столярки с тройным остеклением и защитой от солнца и УФ-лучей, через которые простирается тот самый неповторимый вид на ландшафт. Для более приятного отдыха на вилле вы можете воспользоваться крытой зоной отдыха с сауной, тренажерным залом, винным погребом и прекрасно оборудованной летней кухней с барной стойкой, которые идеально подходят для приема друзей и семьи. Планировка комнат; * Помещения на первом этаже (232,75 м2): гостиная со столовой 70,19 м2, кухня с островом 51 м2, летняя кухня 32,45 м2, затем спальня с ванной комнатой, гостевой туалет, коридор, крытая прихожая, котельная и тренажерный зал. * Помещения на 1-м этаже (134,29 м2): главная спальня с ванной комнатой и гардеробной 58,28 м2, затем две спальни с ванными комнатами, прихожая и прачечная. * Помещения в подземном этаже (42,42 м2): душ, туалет, винный погреб, сауна и машинное отделение бассейна. * Вход в виллу находится на уровне первого этажа. Внешняя лестница ведет на подземный этаж.
Вилла построена в 2021 году.
Расположение дома идеально подходит для того, чтобы сбежать от стремительного городского ритма жизни в окружении природы и свежего воздуха с панорамным видом. Расположение виллы известно своим гастрономическим успехом с несколькими лучшими ресторанами и тавернами, а также разнообразием предложений от стандартного, приключенческого, сельского, велосипедного туризма и многого другого.
Море и один из самых известных пляжей находятся всего в 23 км, а магазины, кафе и все необходимое - всего в 5 минутах езды. Доступ к самой вилле прост, так как съезд/въезд с шоссе находится всего в 12 км, а безопасные и упорядоченные дороги проведут вас через живописные деревни Истрии.
Ref: RE-U-21454При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
