Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

31

Роскошный дом 236 м2 в продажа Kronberg, Hessen

₽ 157 845 000
236 m² 2 6

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

Сократите свои расходы вдвое! €790 тыс. за партию. Постройте дом на две семьи вместе. Это дом на две семьи площадью около 236 м² от ELK с 2 апартаментами, расположенными друг над другом. **************************************************** ** **************** Вы сами решаете, хотите ли вы другой тип крыши или другой размер дома. ELK действует исключительно как строительная компания! Сейчас он находится на этапе планирования и ваше преимущество в том, что вы еще можете изменить несколько моментов и построить так, как вам хотелось бы жить. На личной консультации мы определим с вами все детали дома вашей мечты. Изменения цены или оборудования, а также ошибки защищены. Позвоните прямо сейчас и вы сможете определиться с процессом строительства. Zimdars & Thormann HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Тел.: 06101/12 55 1 GDPR: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Прекрасно расположенный отель в популярном месте в Кронберг-Оберхохштадте. На участке имеется разрешение на строительство современной семейной виллы. В дополнение к центральному и тихому расположению, недвижимость предлагает дополнительные ПРЕИМУЩЕСТВА:  Строительная площадка прекрасно подготовлена, и новое строительство может быть начато немедленно - Возможен отдельный дом, двухквартирный дом или многоквартирный дом - Объект имеет идеальные пропорции внешние размеры примерно 21 х 24 м - Сад находится за домом и образует оазис покоя - центр Кронберг-Оберхохштадта с различными магазинами находится в нескольких минутах ходьбы, а также детский сад, начальная и средняя школы . Городок Кронберг с населением 18 000 человек живописно расположен на южном склоне Таунуса, в местной зоне отдыха Франкфурт-на-Майне. Кронберг имеет выгодное транспортное расположение с близлежащей автомагистралью (8 км) и прямым сообщением скоростной железной дороги со Франкфуртом-на-Майне. Прекрасное расположение делает Кронберг идеальным курортом с дружелюбным и мягким климатом. Также предусмотрена насыщенная спортивная и культурная программа. От домашних гостиниц до ресторанов изысканной интернациональной кухни — здесь найдется что-то на любой вкус. Предлагается полная школьная программа. Размеченные пешеходные тропы и парк Виктория приглашают вас отдохнуть. Одной из особых достопримечательностей Кронберга является парк животных и развлечений «Зоопарк Опель». Только ELK предлагает около 600 предложений домов с актуальной и РЕАЛЬНОЙ недвижимостью на сайте: www.machen-rhein-main.de -------------------------- -- ------------------------------------------------ -- ------------------------- Новостройка в Оберхохштадте на большом участке площадью более 1000 м², строим дом на две семьи с 2 квартиры один над другим площадью почти 100 и около 106 м². Конечно, вы можете изменить эти размеры и планировку комнаты по своему желанию. ФАКТЫ: - Эффективный дом 40 - Недвижимость, включенная в предложение (общая стоимость 900 000 евро) - Вкл. плиту перекрытия - Вкл. звукоизоляцию согласно DIN 4109 - Вкл. 2 системы вентиляции - Вкл. тепловой насос воздух-вода - Тройное остекление пластиковые алюминиевые окна - в том числе алюминиевые рольставни с электроприводом - под ключ (все сделано) - примерно 9 х 16 м (общий размер дома) ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: ЭТО ВЫДУМАННЫЙ ПРИМЕР ДОМА. Техническое помещение на первом этаже доступно обеим сторонам и содержит систему отопления, главную распределительную коробку, включая позиции счетчиков, бак для горячей воды и распределительный шкаф Homeway. Для каждой единицы использования предусмотрен отдельный подсчет. Квартира на первом этаже имеет площадь 98,45 м². Из коридора выходит просторная светлая ванная комната с ванной, душем, туалетом и 2 раковинами. Также имеется место для трех спален площадью около 11,65 м² и кладовой площадью 4,8 м². Гостиная-столовая с открытой кухней имеет площадь почти 40 м². Выход в сад осуществляется через две большие двери патио. Встроенная лестница ведет на верхний этаж и в коридор площадью 4,4 м². Квартира на верхнем этаже идентична, но также имеет гостевой туалет и еще большую ванную комнату площадью 11,76 м². Всего у вас есть 106,45 м² жилой площади. При желании на верхнем этаже можно добавить крытый балкон, как показано на рисунке, за дополнительную плату в размере 37 600 евро. Расходы, не включенные в предложение: Стоимость приобретения недвижимости составляет около 13,95% (смелость, нотариальный налог и налог на передачу собственности) только от стоимости недвижимости! Дополнительные затраты на строительство плиты перекрытия составляют примерно 70–80 000 евро. Позвоните сейчас и договоритесь о встрече сегодня в нашем выставочном доме Бад-Фильбель - место 4 (см. фото). Мы покроем вступительный взнос и будем рады видеть вас. Thormann & Zimdars HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Тел.: 06101/12 55 1 Инновационная мультимедийная система Homeway заменяет три различные кабельные системы в вашем доме ELK. Благодаря уникальному сочетанию антенных, телефонных и сетевых услуг на базе гибридного кабеля все услуги доступны вам одновременно через запатентованную распределительную коробку. Homeway Multimedia также можно использовать для подключения беспроводных и проводных сетей с помощью точки доступа WLAN. Мощную систему можно в любое время адаптировать к вашим текущим требованиям посредством Plug-n-Play благодаря различным подключаемым модулям. Таким образом, вы сохраняете гибкость и оптимально подготовлены к будущему. Идеальный мультимедийный кабель для дома вашей мечты от ELK. Кто не знает раздражающей путаницы кабелей, которые обычно более или менее плохо проложены по дому или квартире? Телевидение, Интернет/LAN и телефон — три разные кабельные системы, перекрещенные. С Homeway вы можете использовать все приложения через единую инновационную систему. Легко планировать, легко использовать: все соединения и устройства собраны централизованно в одном месте и подведены к кабельной системе Homeway. Мультимедийные кабели передают сигналы оттуда к нужным разъемам Homeway. Умно, правда? Homeway заменяет три обычные системы, экономя время и деньги! Меньше пустых труб и переключателей, меньше усилий при подключении и сборке. Мультимедийные приложения с Homeway Мультимедиа: сегодня мы уже не можем представить свою жизнь без них. В дополнение к телевидению, телефону и радио, быстрый доступ в Интернет теперь является абсолютной необходимостью. И это при наличии все большего количества мультимедийных приложений и дополнительных услуг. Homeway делает Интернет, телевидение, телефон, радио и WLAN доступными во всех комнатах и предлагает ориентированное на будущее и проверенное мультимедийное решение. Хит: встроенная WLAN прямо из коробки Точки доступа Homeway интегрируют мобильные мультимедийные устройства в домашнюю сеть Homeway через WLAN. Небольшие, чрезвычайно мощные модули подходят к любой домашней розетке и обеспечивают стабильный и быстрый Wi-Fi по всему дому. Homeway идеально сочетает в себе преимущества беспроводной и проводной сети.Оставайтесь гибкими благодаря модульной системе.Мультимедийные розетки Homeway можно адаптировать для изменения запросов в любое время с помощью подключаемых модулей без необходимости замены кабелей за розеткой. Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 31 декабря 2020 года. Конечное потребление энергии составляет 40,00 кВтч/(м²*год). Класс энергоэффективности — A. ПОВЫШЕНИЕ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ELKHAUS, ТЕПЕРЬ ЕЩЕ БОЛЬШЕ УСЛУГ ВКЛЮЧЕНО: - 12-месячная гарантия цены - 6-месячная гарантия доставки - включая фотоэлектрическую систему - пластиково-алюминиевое окно, включая защитное остекление в соответствии с OIB (значения изоляции) подходит для пассивных домов с Ug = 0,5, общим коэффициентом U = 0,72). - Алюминиевые рольставни с элегантными алюминиевыми направляющими для всех окон, интегрированными в фасад. - Электроприводом рольставен можно управлять с помощью кнопки или приложения для смартфона. - Бесшовный и устойчивый к атмосферным воздействиям штукатурный фасад в 2 цветах с градостойкостью 4 благодаря армированию из углеродного волокна. - Инновационная конструкция стены из массивной деревянной конструкции толщиной 200 мм и (р)революционной гипсокартонной плиты из твердого волокна. - Высококачественный дизайнерский перекрытие крыши и отсутствие традиционной шпунтованной опалубки. - Современная система входных дверей с вырезом в стекле или без него и элегантной ручкой из нержавеющей стали (включая 5-точечный замок). - Элегантная лестница из массива дуба с дубовыми перилами и ступеньками из нержавеющей стали. - Окраска внутренних стен в модных тонах. - Обширный электрический пакет, включая электрический счетчик/распределительную коробку и электрический сертификат. - Многофункциональная отопительная техника премиум-класса: отопление, вентиляция, охлаждение в одной системе. - Крупноформатная керамогранитная плитка 30/60 или 60/60 см в модных цветах. . - Фирменная сантехника Villeroy & Boch, Keramag или Duravit, включая фирменную фурнитуру Hansa. - Душ на уровне пола со желобом, включая кабину из настоящего стекла и смеситель для душа Hansa с термостатом. - Акриловая ванна, включая смеситель Hansa с термостатом. - Дубовый паркет в формате широких досок различного дизайна. - Фирменные межкомнатные двери, высокие проходные светильники высотой 210 см в различных исполнениях. - Циркуляция, горячая вода без задержки.

500

ДЕТАЛИ

Комнаты
8
Спальни
6
Ванные комнаты
2
Общая площадь
1 000 m²
Жилая площадь
236 m²
Код
2610
Статус
Отличное
Парковка
да
Энергетический класс
A (40 кВтч / м2 год)

Узнайте больше

ВАМ НРАВИТСЯ?