ОПИСАНИЕ
Эта прекрасно отремонтированная квартира расположена в здании периода модерн. Благодаря идеальному местоположению, как до центра города, так и до леса, который так и манит на прогулку на природе, можно дойти пешком. Просторный коридор ведет ко всем четырем элегантным комнатам, ванной комнате с дневным освещением и гостевому туалету. Высококачественная открытая кухня оснащена эксклюзивной техникой и предлагает достаточно места для еды и отдыха благодаря просторной гостиной и столовой с прилегающей террасой. Дровяная печь дарит приятное тепло не только этой комнате, но и всей квартире. Три другие комнаты - одна с примыкающим балконом - можно использовать по своему усмотрению, например, как спальню, детскую комнату и кабинет. И гостевой туалет, и ванная комната с дневным освещением были со вкусом модернизированы. В последнем есть душевая кабина и ванна. Лестница ведет из прихожей в дополнительную полезную площадь с домашним характером. В ходе ремонта во всей квартире был сделан красивый качественный дубовый пол и полы с подогревом. Не стесняйтесь договориться о просмотре, чтобы не упустить эту замечательную квартиру. Висбаден-Нордост с его 22 000 жителей является одним из самых востребованных жилых районов города. Северо-восток включает Валькмюльталь, Нероталь, Дамбахталь, Эйгенхайм и квартал композиторов. Walkmühltal, который является популярным курортом из-за его расположения и близости к лесу, характеризуется красивыми, просторными домами на 1-3 семьи. Неротал с горой Нероберг, местной городской горой, является одним из самых престижных жилых районов города. Этот район в первую очередь характеризуется виллами эпохи Вильгельма и, соответственно, создает величественный образ. Существует также нижняя станция Неробергбан, которая ведет к Неробергу, откуда открывается прекрасный вид на город. Вы также можете насладиться этим видом из Опельбада, а также из русско-православной часовни. Дамбахталь, также усеянный величественными виллами, простирается между кварталом композиторов и Неробергом. Транспортное сообщение: соединения с немецкими автобанами превращаются в городские автобаны и многополосные подъездные дороги, что позволяет водителям легко и быстро добраться до Висбадена - идеальное соединение с автобаном A66. Есть также оптимальные условия для поездки на поезде, так как Висбаден подключен к немецкой сети ICE. Доступ к сети городской железной дороги RMV находится на центральном вокзале Висбадена. Аэропорт Франкфурта находится всего в 20 минутах езды на такси или в 35 минутах езды на городской железной дороге от Висбадена. Инфраструктура очень хорошо оснащена общественным транспортом. Автобусные маршруты 1, 8, 2, 16, 18 ходят регулярно и позволяют быстро добраться до центра Висбадена - новый высококачественный дубовый пол - новая ванная комната с дневным освещением с ванной и душем - новый туалет для гостей - балкон в оригинальном стиле модерн - еще один недавно построенный балкон в антраците - пол с подогревом - дровяная печь - красивая, очень качественная открытая оборудованная кухня - полезное пространство с домашним характером - вся квартира была отремонтирована! - Годовая чистая арендная плата 16 800 евро. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана в соответствии со статьей 2, пунктом 1 № 14 и статьей 11, пунктами 1, 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (AMLA) установить и проверить личность контрагента при установлении деловых отношений или при наличии серьезной заинтересованности в реализации договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11, пункт 4 GwG, например, с помощью копии. В случае с юридическим лицом нужна копия выписки из торгового реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон об отмывании денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш партнер по договору, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация об имуществе, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту информации. Поэтому наши клиенты несут ответственность за проверку достоверности информации об имуществе и деталей, содержащихся в ней. Все предложения по недвижимости не имеют обязательной силы и могут содержать ошибки, предварительную продажу и аренду или другое промежуточное использование. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте одному из наших специалистов по недвижимости профессионально оценить текущую стоимость вашей собственности бесплатно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом сводить продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
