ОПИСАНИЕ
Благодаря своей близости к Вене и отличной инфраструктуре, Фёзендорф пользуется большой популярностью. Расположенный в тихом, спокойном тупике, этот очаровательный отдельно стоящий дом с удобной планировкой, просторным садом и собственным гаражом выставлен на продажу. В доме два этажа и подвал. Планировка следующая: Первый этаж: прихожая, отдельная и просторная кухня, гостиная, спальня, ванная комната с естественным освещением, отдельный туалет. Верхний этаж: 1 спальня с выходом на балкон, 1 спальня с гардеробной и выходом на второй балкон, туалет. Здесь спрятана настоящая жемчужина с большим потенциалом для всех любителей DIY! Превратите этот очаровательный дом в свой новый, современный дом с правильными штрихами. Из-за неиспользованного строительного потенциала дом предлагает дополнительный потенциал для расширения! Участок имеет следующие правила застройки: - 35% застраиваемой площади - открытое строительство - макс. Высота здания 8 м - BW-2WE Расположение: Торговый центр Westfield Shopping City Süd находится всего в двух шагах от вас, что обеспечивает широкий спектр возможностей для шопинга и отдыха. Близлежащий пруд Винербергертайх и новый парк развлечений в Брунн-ам-Гебирге позволяют расслабиться на природе. А если вам нужно быстро выехать из города, вы легко доберетесь до автомагистрали А2. Железнодорожная станция Фёзендорф-Зибенхиртен находится примерно в 600 м (прямое сообщение с центром Вены), Хофер - примерно в 1,6 км, детский сад - примерно в 1,1 км, начальная школа - примерно в 1,2 км Цена покупки: Цена покупки составляет 550 000 евро. После успешного завершения сделки взимается комиссия в размере 3% плюс 20% НДС от цены покупки. Просмотры являются бесплатными и ни к чему не обязывают! Финансирование: Воспользуйтесь эксклюзивным финансовым обслуживанием и получите необходимую поддержку в период перемен. Получите индивидуальное предложение по финансированию. Г-жа Майя Арсич с радостью ответит на любые дополнительные вопросы или организует просмотр объекта по гибкому графику по телефону 0699 180 47 130. www.ringsmuth-immobilien.at Мы особо отмечаем наши тесные экономические отношения с продавцом и нашу брокерскую деятельность в качестве двойного агента. Возможны ошибки и изменения! Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: несмотря на наше разъяснение общих требований к предоставлению и просьбу о его подготовке, сертификат энергетической эффективности ещё не предоставлен владельцем или продавцом. Таким образом, общий рейтинг энергоэффективности, соответствующий возрасту и типу здания, считается согласованным. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <1 500 м Аптека <1 000 м Клиника <3 000 м Больница <3 500 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <1 000 м Университет <6 500 м Средняя школа <6 000 м Местные удобства Супермаркет <500 м Пекарня <1 500 м Торговый центр <1 500 м Другой банкомат <1 000 м Банк <1 000 м Почта <1 000 м Полиция <1 000 м Транспорт Автобус <500 м Метро <1 500 м Трамвай <4 500 м Железнодорожная станция <500 м Автомагистраль <500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Westfield Shopping City Süd прибл. 1 км. Несколько минут езды на машине до Винербергертайх и парка развлечений в Брунн-ам-Гебирге. До A2 можно добраться в кратчайшие сроки. Железнодорожная станция Фёзендорф-Зибенхиртен составляет около 600 м (прямое сообщение с центром Вены). Хофер составляет около 1,6 км. Детский сад составляет около 1,1 км. Начальная школа составляет около 1,2 км.
