ОПИСАНИЕ
Экотуристический комплекс с жилым домом. Расположенный в самом сердце исторического и динамично развивающегося винодельческого региона, этот экотуристический объект предлагает прекрасные возможности для развития и роста благодаря своим необычным вариантам размещения. Комплекс классифицируется как зона отдыха и позволяет обустроить дополнительные жилые помещения, а также использовать озеро в качестве центра водных видов спорта. В окрестностях предлагаются: обзорные экскурсии, посещение виноградников, велосипедные и конные прогулки, пешие походы, посещение парка птиц и гольф. Пляжи Атлантического океана находятся в часе езды, а Бордо – в 40 минутах. Этот туристический комплекс предлагает на площади 6,5 гектара 3 экологичных варианта размещения: полностью оборудованные деревянные шале в скандинавском стиле, шатер и «хижину-ресторан» на берегу озера, а также красивый, полностью отремонтированный каменный дом, в котором размещаются основная резиденция и помещение для сдачи в аренду. Отличительные особенности: - Основной каменный дом, типичный для региона, полностью отреставрированный со вкусом и качественной отделкой, включая на первом этаже большую оборудованную кухню/столовую, гостиную с камином, прачечную, душевую, туалет, летнюю кухню, а на втором этаже две спальни, кабинет, ванную комнату и туалет. - Сдаваемая в аренду часть T3 площадью 60 м2 с двумя спальнями, в настоящее время сдается в краткосрочную аренду (арендная плата 570 евро в месяц), предлагающая дополнительный доход, включая отдельный вход, кухню/гостиную, ванную комнату, туалет на первом этаже, а также две спальни и лестничную площадку на втором этаже, садовый сарай в задней части. - Соломенная хижина, используемая как ресторан (внутри и снаружи) - Деревянное шале с мини-кухней, душевой комнатой и туалетом: вместимость 5 человек - Деревянное шале с мини-кухней, душевой комнатой и туалетом: вместимость 2 человека - Деревянное шале, переоборудованное в оздоровительную/СПА-зону - Полностью меблированный и декорированный типи. – Исключительное природное окружение на площади 6,5 га, позволяющее насладиться спокойной и располагающей к отдыху обстановкой. Этот необычный жилой комплекс идеально отвечает растущему спросу экологически ответственного туризма, который становится всё менее сезонным, и предлагает исключительные возможности для развития за счёт создания дополнительных объектов размещения и предложения дополнительных услуг. Редкая возможность инвестировать в место, где экологичность сочетается с комфортом. Текущий оборот: 50 000 евро. Стоимость стен и фондов: 1 045 000 евро. Комиссия агентства: 4,5% с НДС, включенным в цену продажи, оплачивается покупателем. Степень риска и загрязнения: достигнута (нулевая).
