ОПИСАНИЕ
Эта винодельня площадью 11,7 га расположена в нескольких минутах ходьбы от Монтепульчано. Поместье включает в себя 3,5 га виноградников, зарегистрированных как Nobile di Montepulciano (2,2 га) и IGT Toscana (1,0 га). Хорошо расположенные виноградники позволяют производить около 30 000 бутылок вина в год. На винодельне имеются все помещения для переработки и переработки винограда, а отремонтированный дом может стать отличным ресурсом для расширения бизнеса компании. До объекта легко добраться, учитывая его близость к автомагистрали, а в близлежащем городе имеются все необходимые услуги (1,5 км; 3 минуты). Расположение объекта недвижимости также позволяет легко добраться до многих городов искусств Тосканы и Умбрии (Монтепульчано, Монтальчино, Пиенца, Орвието, Сиена, Монтериджони, Флоренция, Кастильон-дель-Лаго). ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЯ И ОТДЕЛКИ Компания состоит из деревенского фермерского дома (440 м2) и нескольких пристроек, частично отремонтированных. На первом этаже фермерского дома находятся погреб, помещения для виноделия и переработки винограда, а также склад, где вина выдерживаются перед продажей. Винодельческий погреб оснащен всеми необходимыми инструментами для оптимизации производства, такими как стальные резервуары с контролируемой температурой и древесина для превосходной утонченности красных вин. На верхнем этаже фермерского дома мы видим еще несколько комнат, требующих ремонта. Уже имеется проект работ, который включает создание трех независимых квартир, каждая из которых будет состоять из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Остальные пристройки в настоящее время используются как склад, но могут быть полезны как дополнение к фермерскому дому или как фирменный магазин. ВНЕШНИЙ ВИД Компания занимает общую площадь 11,7 гектаров на холмах Монтепульчано. Основу компании составляют виноградники, которые могут быть отнесены к категориям Nobile di Montepulciano DOCG (1,9300 га), Rosso di Montepulciano DOCG (0,2480 га) и Chianti DOCG (0,3870 га). - Виноградники - 290 м над уровнем моря (юго -восток) - Связь: Компания 35.00): Сангиовезе 70%, Канайоло 20%, Маммоло 5%, Мальвазия Бьянка 5% - Rosso di Montepulciano DOC (19,00 евро): Санджовезе 70%, Мерло 30% - Toscana Rosato IGT (21,00 евро): Санджовезе 100% - Toscana Rosso IGT (16,00–50,00 евро): Санджовезе 80%, Канайоло 20% Остальная часть площади компании (8,2 га) в настоящее время используется под пахотные земли, но эти большие площади можно было бы использовать для посадки новых виноградников и увеличения производства. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Город с услугами (1,5 км; 3 мин.), Монтепульчано (9 км; 15 мин.), Пиенца (23 км; 30 мин.), Кастильон-дель-Лаго (17 км; 20 мин.), Лучиньяно (32 км; 33 мин.), Баньо-Виньони (30 км; 40 мин.), Кортона (25 км; 30 мин.), Монтальчино (44 км; 55 мин.), Буонконвенто (48 км; 55 мин.), Ареццо (59 км; 50 мин.), Сиена (72 км; 1 ч.), Орвието (64 км; 55 мин.), Монтериджони (88 км; 1 ч. 10 мин.), Сан-Джиминьяно (109 км; 1 ч. 30 мин.), Флоренция (114 км; 1 ч. 35 мин.) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Перуджа Сан-Франческо (67 км; 55 мин.), Гроссето C. Баккарини (106; 1 ч 45 мин), Флоренция А. Веспуччи (133 км; 1 ч 33 мин), Пиза Дж. Галилей (194 км; 2 ч 11 мин), Рим Чампино (186 км; 2 ч 02 мин), Рим Фьюмичино (199 км; 2 ч 05 мин), Болонья Дж. Маркони (215 км; 2 ч 24 мин)
