ОПИСАНИЕ
Эта вилла, расположенная на скале и имеющая частный выход к морю, в Порто-Санто-Стефано идеально подходит для тех, кто ищет частную резиденцию у моря или недвижимость для открытия гостиничного бизнеса. Площадь здания составляет 800 м2, десять номеров (все с отдельной ванной комнатой) и террасный сад площадью 5000 м2. Здание можно легко использовать как отель типа «постель и завтрак» или роскошный бутик-отель в одном из самых красивых уголков Тосканы. Эта великолепная вилла в Монте-Арджентарио, расположенная в привилегированном месте и до которой легко добраться по муниципальным дорогам, позволяет вам наслаждаться тосканским морем в полном спокойствии. Если этого недостаточно, всегда можно за короткое время добраться до других мест в Тоскане и за ее пределами (Орбетелло, Фоллоника, Пунта-Ала, Монтальчино, Орвието и Рим). Ближайший аэропорт — Гроссето (47 км; 50 минут), но до терминалов в Риме, Флоренции, Пизе и Перудже также легко добраться. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Вилла значительных размеров (800 м2) занимает три этажа. На первом и втором этажах находится главная резиденция, состоящая из восьми спален с ванными комнатами, кухни, столовой и террасы. На верхнем этаже, высеченном в скале, находится отдельная квартира площадью 150 м2, в которой мы находим две спальни с ванными комнатами, кухню, гардеробную и террасу. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Вилла находится в отличном структурном и эстетическом состоянии после небольших реставрационных работ, проведенных в последние годы. Внешне дом представляет собой смесь камня и штукатурки, а некоторые террасы покрыты терракотой. Внутри дом просторный, качество которого усиливается за счет больших окон, пропускающих в здание много света, и белой краски комнат. В некоторых комнатах стены украшены рельефным декором. ВНЕШНИЙ ВИД Недвижимость расположена на скале, прямо над морем. Подъезд на машине позволяет добраться до двора дома, где могут разместиться до десяти автомобилей. Вилла окружена садом площадью 5000 м2, организованным на террасах, спускающихся к морю. Сады пересекают дорожки, вымощенные камнем ручной работы, которые ведут к пляжу внизу, куда можно попасть только с виллы по частной тропинке или прямо с моря. На самой нижней террасе, примерно в 20 м над пляжем и с захватывающим видом на море, можно построить панорамный бассейн. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ Вилла идеально подходит в качестве частной резиденции, но исключительное расположение, очень большие размеры и наличие собственного пляжа позволяют вам без особых проблем начать гостиничный бизнес, будь то простой отель типа «постель и завтрак» или небольшой роскошный бутик-отель. В случае гостиничного бизнеса наличие отдельной квартиры на верхнем этаже позволяет владельцам жить в собственности в полной конфиденциальности. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Город с услугами (2 км; 5 минут), Орбетелло (9 км; 15 минут), Гроссето (45 км; 45 минут), Фоллоника (92 км; 1 час 10 минут), Пунта Ала (94 км; 1 час 25 минут), Монтальчино (100 км). ; 1 час 25 минут), Орвието (115 км; 2 часа 10 минут), Рим (163 км; 2 часа 5 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Гроссето Баккарини (47 км; 50 минут), Рим Фьюмичино (144 км; 1 час 40 минут), Рим Чампино (163 км; 1 час). 55 минут), Флоренция Веспуччи (199 км; 2 часа 25 минут), Перуджа Сан-Франческо (226 км; 2 часа 40 минут)
