ОПИСАНИЕ
На холмах между Валь-д’Орча и Мареммой, в живописном месте, продаётся курорт с термальным источником. Площадь объекта (почти 8000 кв. м) включает 108 гостевых номеров, оздоровительный центр, ресторан, олимпийский бассейн и конюшню. Комплекс окружён лесопарком площадью более 40 000 кв. м с зонами отдыха. Дополнительные 18,4 гектара земли, в основном засаженные деревьями, предлагают тенистые места для летнего отдыха. В близлежащем средневековом городке (менее чем в 5 минутах езды) доступны основные услуги, а до многих самых известных городов Тосканы можно добраться менее чем за два часа на машине (Кастильоне-д’Орча, Баньи-Сан-Филиппо, Сатурния, Монтальчино, Пиенца, Монтепульчано, Сиена и др.). Расстояние до Флоренции составляет около 150 км. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЯ И ОТДЕЛКИ. Недвижимость состоит из нескольких зданий, большинство из которых предназначены для размещения гостей. Сердцем поместья является сам курорт (4200 кв. м) – большое многоэтажное здание с общими зонами, подземной парковкой на двадцать мест, большим рестораном и примерно 65 номерами, все с собственными ванными комнатами. В подвале обустроен большой оздоровительный центр с джакузи, сауной, сенсорным душем и турецкой баней. В задней части здания обустроен надземный бассейн размером 12 х 6 м с солярием из искусственной травы. Сразу за подъездной дорогой расположены три жилых здания (2505 кв. м), полностью отведенных для размещения гостей, с 43 номерами с собственными ванными комнатами и общими зонами. Немного ниже, под курортом, находится ныне заброшенный олимпийский бассейн размером 50 х 25 м с раздевалками и баром (565 кв. м). И бассейн, и здание требуют существенной реконструкции. Неподалеку от курорта находится конюшня (120 м²) с денниками и загонами, идеально подходящая для загородных прогулок и экскурсий. На территории также имеется подсобное помещение (110 м²) с трансформаторной для электросистем различных зданий. ВНЕШНИЙ ВИД Курорт окружен лесопарком площадью около 47 000 м², который огибает здания и плавно спускается к олимпийскому бассейну, который нуждается в ремонте. Задняя часть курорта окружена живой изгородью, что обеспечивает гостям уединение и конфиденциальность. Неподалеку от зданий также находится синтетическая баскетбольная площадка (трансформируемая для мини-футбола и/или тенниса), покрытие которой нуждается в ремонте и обновлении. Удалившись от зданий, территория простирается примерно на 18,4 гектара с лугами, пахотными землями и лесными массивами. Часть пахотных земель, расположенная на ровной местности, была использована для строительства конюшен (конюшен и загонов). Неподалеку от главного здания находится термальный источник, являющийся характерной особенностью этой местности. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДЫ Ближайшие службы обслуживания (3 км; 5 футов), Аббадия-Сан-Сальваторе (19 км; 25 футов), Кастильоне-д'Орча (24 км; 35 футов), Баньи-Сан-Филиппо (28 км; 40 футов), Сатурния (33 км; 45 футов), Монтальчино (37 км; 40 футов), Пиенца (44 км; 55 футов), Монтепульчано (54 км; 1 час 10 минут), Гроссето (60 км; 55 минут), Орвието (67 км; 1 час 20 минут), Кастильон-дель-Лаго (75 км; 1 час 30 минут), Сиена (81 км; 1 час 15 минут), Кортона (85 км; 1 час 45 минут), Монтериджиони (96 км; 1 час 25 минут), Перуджа (102 км; 2 часа), Гайоле-ин-Кьянти (108 км; 1 час 40 минут), Флоренция (155 км; 2 часа 10 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Гроссето К. Баккарини (60 км; 55 минут), Перуджа Сан-Франческо (111 км; 2 часа), Флоренция А. Веспуччи (165 км; 2 часа 20 минут), Рим Фьюмичино (175 км; 2 часа 30 минут), Рим Чампино (199 км; 2 часа 40 минут), Пиза Г. Галилей (207 км; 2 часа 15 минут), Болонья Дж. Маркони (246 км; 3 часа)
