ОПИСАНИЕ
Эта прекрасно оборудованная резиденция расположена в востребованном и приятно тихом районе Айген/Зальцбург. Айген является одним из самых престижных жилых районов на популярном юге Зальцбурга. Район предлагает идеальное сочетание близости к природе и городу. Расположенный между красивыми клубничными полями и мирными лесами у подножия Гайсберга, вы найдете этот тихо расположенный объект. Наслаждайтесь спокойствием окрестностей и в то же время быстрым доступом к преимуществам города. До старого города Зальцбурга и его городских гор можно быстро добраться на машине или велосипеде. Красивый замок Айген с его пешеходными дорожками идеально подходит для походов по сельской местности или в качестве отправной точки для восхождения на Гайсберг. Этот эксклюзивный дом мечты предлагает почти все, что только пожелает ваше сердце. На 222,25 м2 недвижимость воплощает роскошную обстановку, комфорт и приятное уединение. Вилла простирается на 3 просторных этажа и имеет залитую светом зону отдыха и развлечений в подвале, где есть что предложить. Подвал: впечатляющая оздоровительная зона площадью около 227 м2 с хорошо оборудованной фитнес-зоной впечатляет и подходит не только для спортивных секций в вашем собственном доме, но и для продолжительных сеансов релаксации. Длинный ряд световых люков обеспечивает приятное количество естественного света. Любители фитнеса могут насладиться здесь современным спортивным оборудованием. После тренировки вы можете поплавать несколько раз в 15-метровом бассейне, прежде чем расслабиться в ароматной сауне с запахом дерева. Туалет и освежающий душ завершают прекрасно оборудованную оздоровительную зону. В этой зоне также есть прачечная/кладовая, 2 технических помещения и впечатляющий винный погреб, который обеспечивает хранение вин при идеальной температуре. Также есть зона, которую можно использовать как домашний кинотеатр со встроенным экраном и звуковой системой. Первый этаж: пройдя через скрытую гардеробную, гостевой туалет и практичную кладовую, вы попадаете в просторную и светлую кухню-гостиную-столовую. Ориентация на юго-запад обеспечивает приятное количество естественного света. Большое, непрерывное оконное пространство впечатляет прекрасным видом на зелень и обеспечивает уникальный внутренний климат, как и теплый пол с подогревом во всем доме. Высококачественная кухня плавно переходит в столовую, обеспечивая минимально короткое расстояние от зоны приготовления пищи до обеденного стола. Идеальная предпосылка, когда гости приглашены на обед. Гостиная зона гостиной расположена прямо рядом. Здесь большая зона дивана с удобными сиденьями обеспечивает место для уютного завершения дня. Второй этаж: на первом этаже вас ждет продуманная планировка этажа, сочетающая функциональность со стилем и приятным уровнем приватности. Все 3 элегантно оформленные спальни оборудованы ванной комнатой, что обеспечивает приятный уровень приватности. Главная спальня впечатляет не только своим щедрым пространством, но и своей уникальной атмосферой. Размер, открытый дизайн и комфорт заставят вас чувствовать себя так, как будто вы останавливаетесь в номере люкс в высококлассном отеле каждый день. Открытая ванная комната впечатляет дизайнерской фурнитурой Gessi, отдельно стоящей ванной и балует вас восхитительным видом на великолепные природные окрестности. Верхний этаж: верхний этаж — фантастическое место для уединения, поиска нового вдохновения или творческой работы. Летом наслаждайтесь открытой площадкой над крышами Айгена и очаровывайтесь великолепным видом на крепость, прежде чем последние лучи солнца исчезнут над прекрасным старым городом Зальцбурга. Зимой вы можете наблюдать за падающими снежинками при свете фонаря. Внутри или снаружи, зимой или летом: верхний этаж можно посещать в любое время года и в любое время дня. Большое панорамное окно обеспечивает обилие дневного света и предлагает фантастическое звездное небо ночью. Открытая территория: большая терраса идеально подходит для барбекю или отдыха вечером с хорошим вином из нашего собственного винного погреба. Также есть кладовая снаружи для садовых инструментов, оборудования и т. п. Двойной гараж дополняет эту эксклюзивную собственность и не только предоставляет достаточно места для 2 автомобилей, но и имеет отдельный доступ прямо в дом. Позвольте себе быть очарованными этой виллой, которая не оставляет желать ничего лучшего благодаря высококачественным материалам, продуманным планам этажей, большому пространству и роскошной мебели, и предлагает как парам, так и семьям идеальный дом в спокойном районе. Недвижимость продается частично меблированной.