ОПИСАНИЕ
Мотель на 70 мест в Пикане, район Лабин!
Пичан — небольшой, многовековой городок Истрии, богатый материальным и культурным наследием. Расположенный на возвышенности, он предлагает потрясающий вид на окружающие деревни, виноградники, оливковые рощи и горный хребет Учка. Удобно расположенный на полпути между двумя крупными городами Истрии — Пазином и Лабином — это идеальное место для размещения, особенно учитывая высокий спрос на жилье для рабочих в этих близлежащих центрах занятости.
Этот объект недвижимости как раз соответствует этому требованию. Всего в 6 километрах от Пичана вы найдете этот недавно отремонтированный мотель с размещением до 70 гостей.
Подробности о недвижимости:
Первоначально построенный в 1968 году, мотель прошел полную реконструкцию в 2023 году. Все системы были обновлены, включая водопровод, канализацию, центральное отопление, кондиционирование воздуха и электропроводку. В здании установлены энергоэффективные тепловые насосы, солнечные батареи для нагрева воды, а на верхней террасе планируется установить солнечную электростанцию.
Макет:
Главный вход: ведет в приемную в просторном коридоре.
6 комнат, в каждой по 2 односпальные кровати и телевизор. Большая спальня с 12 односпальными кроватями. Туалеты. 2 дополнительные комнаты с 2 односпальными кроватями в каждой. Обеденная зона с несколькими столами, выходящая на большую террасу.
Первый этаж:
9 дополнительных номеров, в каждом из которых есть 2 односпальные кровати, телевизор и собственная ванная комната. Общая кухня и столовая с выходом в зону ресепшена.
Верхний этаж:
Доступ осуществляется по внутренней лестнице. Слева большой общий туалет. Справа 12 комнат, в каждой по 2 односпальные кровати и телевизор. Из коридора можно выйти на просторную террасу, где можно отдохнуть и позагорать.
Точки доступа:
Главный вход и боковой вход на первый этаж.
Возможность заселения и инвестирования:
Мотель полностью забронирован и имеет контракт с известной компанией, что обеспечивает существенный ежемесячный доход от аренды. Это фантастическая возможность для покупателей, ищущих надежные и прибыльные инвестиции. Ref: RE-U-36136При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
