ОПИСАНИЕ
Lone Spring Ranch, захватывающий дух частный семейный отдых, расположенный в самом сердце округа Боске, штат Техас. Располагаясь на площади около 2000± акров, он предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и получения дохода. Охота и рыбалка, разведение крупного рогатого скота и создание семейных воспоминаний — вот лишь некоторые из богатств, которые может предоставить эта замечательная собственность. Идеальное сочетание природной красоты, универсальных улучшений, озер и близости к Далласу, Форт-Уэрту и Уэйко делают это ранчо невероятно уникальным. Редко когда на современном рынке появляется собственность такого масштаба. Lone Spring удобно расположен вдоль шоссе 144 к северу от Меридиана, в двадцати милях к югу от Глен-Роуз и в пределах управляемого проезда от многих мегаполисов, что делает его идеальным местом для отдыха от городской жизни. Ранчо может похвастаться разнообразным ландшафтом с различными высотами, а также множеством пышных деревьев, которые обеспечивают как красоту, так и среду обитания диких животных. Благодаря хорошо поддерживаемой инфраструктуре, исключительным водным ресурсам и высококачественным улучшенным пастбищам Lone Spring Ranch не только идеально подходит для неторопливого отдыха, но и хорошо оборудован для сельскохозяйственных и животноводческих операций. Улучшения на территории включают несколько жилых домов, включая главный каменный дом, гостевые помещения и специальные здания, все построенные с заботой и усердием. От обширных открытых площадок до хорошо расположенных животноводческих помещений, каждый аспект Lone Spring Ranch был адаптирован для комфорта, функциональности и удовольствия. Для любителей дикой природы эта собственность предлагает изобилие возможностей с разнообразными видами, такими как белохвостый олень, утки и индейки, дополненными рыбалкой и водными лыжами на озере 25 +/-. Ищете ли вы спокойное убежище, работающее ранчо или частный охотничий рай, Lone Spring Ranch представляет собой наилучшую инвестицию и редкий шанс стать владельцем большого частного участка округа Боске. Расположение Стратегически расположенное вдоль шоссе State Hwy 144 в округе Боске, ранчо удобно расположено всего в четырех милях к северу от Меридиана, в двадцати милях к югу от Глен Роуз и всего в девяноста милях от Далласа, в семидесяти милях от Форт-Уэрта и в пятидесяти милях от Уэйко. Озеро Уитни, а также реки Боске и Бразос находятся неподалеку. • 4 мили к северу от Меридиана • 20 миль к югу от Глен Роуз • 90 миль до Далласа • 70 миль до Форт-Уэрта • 50 миль до Уэйко • 37 минут до озера Уитни Топография Ранчо может похвастаться замечательным рельефом с высотами от 820 до 1000 футов. Разнообразное множество деревьев, включая живые дубы, дубы-столбы, кедр и мескит, разбросаны по холмистой местности, холмам с плоскими вершинами и низким участкам плоских лугов. Lone Spring предлагает обильное укрытие для диких животных и отличные травы для выпаса скота. Различные перепады высот от 820 футов в самой низкой точке до 1000 футов в самой высокой точке. • Улучшенное пастбище — 86+/- акров травы Tifton 85, Coastal и Klein. • Местные травы — Bluestem, просо и Indiangrass. • Деревья — Live oak, Post oak, Red oak, Blackjack oak, Spotted oak, Burr oak, Pecan, Kedar, Cedar Elm, Cottonwood и Mesquite. Ранчо Water Lone Spring Ranch богато водными ресурсами, включая артезианский источник, несколько скважин с водой Trinty и Paluxy Aquifer, 4 озера, самое большое из которых занимает площадь около 25± акров и в настоящее время используется для катания на водных лыжах, рыбалки и отличной охоты на уток. Кроме того, на ранчо есть несколько ручьев, протекающих в сырую погоду, и множество прудов для разведения скота. • Несколько скважин с водой o 3 скважины Trinty Aquifer с насосами – 2 в районе главного дома / 1 для ранчо o 3 скважины Paluxy Aquifer с насосами – домик у озера / амбар Red Barn / сельское хозяйство o 5 скважин Paluxy Aquifer без насосов • Главное озеро площадью 25± акров – достаточно большое, чтобы кататься на водных лыжах • 3 дополнительных озера площадью от 2 до 5 акров. • 15 прудов для разведения скота
