ОПИСАНИЕ
Откройте для себя эту великолепную виллу в самом сердце Ла-Рошели, сочетающую в себе очарование старины и современный комфорт. Эта вилла площадью 220 м², построенная в 1978 году и полностью отреставрированная в 2021 году, идеально подходит для семьи, стремящейся к спокойствию и роскоши. С момента прибытия вы будете очарованы элегантностью этой одноэтажной виллы. Гостиная площадью 81 м², залитая светом благодаря большим эркерам с двойным остеклением, приглашает вас провести незабываемые моменты отдыха. Отдельная, полностью оборудованная кухня позволит вам готовить вкусные блюда, наслаждаясь прекрасным видом на сад. Вилла включает в себя четыре просторные спальни, каждая из которых предлагает тихую зону отдыха. В вашем распоряжении также три душевые комнаты, одна ванная комната и два отдельных туалета, что обеспечивает максимальный комфорт для всех членов семьи. Прекрасно ухоженный сад площадью 1811 м² — настоящий оазис спокойствия. Бассейн с хлорированной водой, оборудованный тепловым насосом и подводными рольставнями, обещает непревзойденные моменты релаксации. Представьте себе, как вы ныряете в кристально чистую воду после солнечного дня, любуясь ничем не заслоненным видом на окружающий пейзаж. Эта роскошная вилла также предлагает высококачественные услуги, индивидуальное отопление и элегантный интерьер в превосходном состоянии. Вам будет предоставлен высокоскоростной интернет и оптоволоконное соединение, гарантирующие быстрое и надежное соединение. Расположенная рядом со многими объектами инфраструктуры, эта вилла предлагает вам идеальные условия для проживания. Автобусная остановка, детский сад и врач общей практики находятся в 5 минутах ходьбы. На машине вы можете добраться до нескольких школ (детский сад, начальная и средняя школа), а также парка и сада. За 10 минут вы доберетесь до магазина, нескольких ресторанов и двух больниц. Покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 3,17% с учетом налога. Цена без учета комиссии агентства: 1 260 000 евро. Класс энергопотребления D, климатический класс D. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 4200,00 до 5710,00 евро в 2021, 2022 и 2023 годах (включая абонентскую плату). Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
