ОПИСАНИЕ
Идеальное сочетание природной красоты и возможностей сочетается на этой обширной территории площадью 745,78 акров, известной как ранчо Рассела Катхэнд-Крик, в самой северной части Пини-Вудс Восточного Техаса. Расположенная в Кларксвилле, административном центре округа Ред-Ривер, эта невероятная собственность отличается разнообразным ландшафтом леса, пастбищ, водно-болотных угодий, множественными прудами, ручьем и озером с 2 пирсами. Охватывая 360 акров водно-болотных угодий в рамках программы Wetland Reserve, эта земля предлагает идеальную среду обитания для экзотической дичи, гибридных оленей, буйволов и других животных. Тропы вьются через водно-болотные угодья для отдыха и простоты обслуживания. Привлекательность этой собственности усиливает исключительный деревенский двухэтажный домик из камня и кедра с видом на богатое озеро, площадью около 3820 кв. футов, 4 спальни, 2,5 ванных комнаты, просторная гостиная со сводчатым деревянным потолком и стенами с балками и парящим каменным камином. Жилая зона открывается на верхний чердак, столовую и просторную кухню с островом. Наслаждайтесь верхним уровнем со второй гостиной с камином, а также 2 спальнями, ванной, бонусной комнатой/детской и чердаком (на 4 спальных места). Кроме того, есть односемейный дом, построенный по индивидуальному заказу, площадью около 1750 кв. футов, с 1 спальней, 1 ванной комнатой (с ванной и душевой сауной), с открытой гостиной (сводчатый потолок)/столовой/кухней (в комплекте с островом, кладовой и встроенным холодильником/морозильником Thermador плюс винный холодильник) и офисом. Комбинированная прачечная и тренажерный зал, а также застекленная веранда и живописное патио на берегу озера в тени деревьев дополняют этот дом. Утепленный магазин площадью 1200 кв. футов с верандой площадью 300 кв. футов, двумя подъемными дверями, бетонным полом, кухней, ванной, кладовой и потенциальным жилым пространством — идеально подходит для настройки в соответствии с вашими потребностями. Кроме того, любители верховой езды оценят амбар с комнатой для амуниции и пятью стойлами. Крытый сарай обеспечивает хранение фермерского и ранчо оборудования. Эта исключительная собственность предлагает уникальную возможность принять образ жизни в окружении природы, обеспечивая покой, уединение и бесконечные возможности!
