ОПИСАНИЕ
Агентство недвижимости Immoba Realty, специализирующееся на банке Coldwell, представляет этот дом площадью 267 м² с деревянным каркасом, спроектированный архитектором, с захватывающим видом на залив Аркашон, окружающий лес и порт Касси. Построенный в 2018 году на участке площадью 912 м², этот дом сочетает в себе современный дизайн и натуральные материалы в уникальном окружении. При входе вы попадаете в уютное пространство с доступом к двум гаражам и винному погребу. Просторная жилая площадь 106 м² выходит на террасу площадью 65 м², выходящую на юг, – идеальное место для отдыха и джакузи, любуясь захватывающим видом на порт и залив Аркашон. Сводчатый потолок в главной комнате подчеркивает ощущение простора, а многочисленные эркеры обеспечивают исключительное освещение. Кухня в профессиональном стиле органично вписывается в жилое пространство и имеет подсобное помещение, что оптимизирует его использование и хранение. В доме три большие спальни, включая две главные спальни с гардеробной, ванной комнатой и отдельным туалетом. Дополнительная ванная комната и отдельный туалет дополняют удобства. Каждая спальня имеет выход на великолепную независимую террасу, откуда открывается великолепный вид на залив и соседний лес. На верхнем уровне, в мезонине площадью 51 м², можно организовать четвертую спальню, кабинет или зону отдыха, в зависимости от ваших потребностей. Дом также имеет великолепный, уютный сад с видом на лес, идеально благоустроенный, чтобы дарить спокойствие и умиротворение. Этот сад украшен разнообразными растениями: итальянскими виноградными лозами, яблонями, инжиром, вишней, грушами, абрикосами, киви и многими другими. Автоматическая система полива и автономная газонокосилка облегчают уход за садом, позволяя вам управлять им без стресса. Большая крытая терраса позволит вам наслаждаться природой круглый год. Также имеется большая частная парковка для нескольких автомобилей. Дополнительные характеристики: Реверсивное отопление и кондиционирование воздуха. Высококлассная система безопасности. Непосредственная близость к магазинам, пляжу, порту и транспорту. Этот исключительный дом сочетает в себе современный комфорт и захватывающие виды. Настоящий оазис спокойствия. Ознакомьтесь со статусом риска этого объекта недвижимости на сайте géorisques.gouv. DPE B (77 кВт⋅ч/м²/год) и GES A (4 кг CO²/м²/год). Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию для дома составляют 1041 евро. Средние цены на электроэнергию индексированы по состоянию на 15 августа 2015 года. Цена продажи: 1 785 000 евро, включая комиссию агентства. Комиссия агентства составляет 5% с учетом налога, т.е. 85 000 евро, включая налог, оплачивается покупателем. Чистая цена продавца: 1 700 000 евро. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с Жаном-Франсуа ЗОРЗОМ. Все наши объекты недвижимости представлены на IMMOBA.
