ОПИСАНИЕ
*** СОХРАНИТЕ ДАТУ! *** Новый жилой комплекс SIEGFRIED63 на улице Зигфридгассе включает 12 эксклюзивных апартаментов в тихом, живописном месте, ориентированном на природу. Спокойствие, отдых, обилие зелени и городская инфраструктура – вот что предлагает район «Донауфельд» в венском районе Флоридсдорф. Превосходная инфраструктура и множество возможностей для отдыха поблизости. Старый Дунай находится всего в нескольких минутах ходьбы. Отличное транспортное сообщение и доступ к Центральному вокзалу Флоридсдорфа легкодоступны. Любители спорта могут исследовать район и окрестности вдоль Дуная по хорошо развитой сети велосипедных дорожек. Будущие жители могут рассчитывать на продуманные планировки, высококачественную отделку и личные пространства, создающие комфортную и уютную атмосферу в их собственных четырех стенах. Вот основные преимущества проекта на Зигфридгассе: зеленая, тихая обстановка; современные энергетические стандарты: энергоснабжение с помощью теплового насоса «воздух-вода»; фотоэлектрическая система; гараж с подготовкой для электромобиля; безбарьерная и удобная для пожилых людей среда; Климатическая эффективность. Тепловой насос с воздушным источником тепла гарантирует экологически устойчивое и экономически эффективное энергоснабжение, поскольку использует тепло, содержащееся в окружающем воздухе. Это значительно снижает энергопотребление и эксплуатационные расходы, одновременно защищая окружающую среду. Особенности: Квартиры впечатляют первоклассными характеристиками, обеспечивающими высочайший уровень комфорта. Электрические наружные жалюзи, высококачественный паркет из натурального дерева и большие окна создают светлую и уютную атмосферу. Встроенная система подогрева и охлаждения пола обеспечивает идеальный микроклимат в помещении круглый год. Кроме того, террасы и некоторые балконы имеют удобные подключения к водопроводу. Система полива садов обеспечивает легкий уход за зелеными насаждениями. Все квартиры спроектированы с учетом безбарьерной среды, обеспечивая максимальный комфорт на всех этапах жизни. Инфраструктура, расположение и окрестности: Отличное транспортное сообщение. В непосредственной близости находятся линии метро U1 и U6, а также венская пригородная железная дорога (S-Bahn). Также легко доступны трамвайные линии 25 и 26, а также автобусы 29A и 29B. До железнодорожного вокзала Флоридсдорфа можно добраться на велосипеде всего за 5 минут или на трамвае за две остановки, что обеспечивает удобный доступ к центру Вены. В непосредственной близости расположены многочисленные магазины товаров повседневного спроса, медицинские учреждения (включая клинику Флоридсдорфа) и торговый центр SCN. Наслаждайтесь отдыхом: ваш новый дом предлагает широкий выбор развлечений. Идиллическая Старая Дунай находится всего в 900 метрах, предлагая идеальные условия для неспешных прогулок, занятий спортом и отдыха у воды. Парк Мюльшюттель (на верхнем Старом Дунае) и общественный бассейн Флоридсдорфа находятся всего в нескольких минутах езды на велосипеде. Аквапарк Флоридсдорфа и Дунайский парк также находятся в нескольких минутах езды. Флоридсдорф — очень популярный венский район винных таверн. Винный погребный переулок Штаммерсдорф известен далеко за пределами района. Любителям пеших прогулок и велосипедистов популярны холм Бизамберг и велосипедная дорожка вдоль Дунайского острова. В настоящее время проект находится на стадии подготовки к запланированному началу строительства осенью 2025 года. Завершение строительства ожидается к концу 2026 года. Не нашли то, что искали? Мы сообщим вам о подходящих объектах недвижимости раньше всех. Создайте своего персонального агента по поиску недвижимости прямо сейчас, используя следующую ссылку. Мы будем отправлять вам эксклюзивные предварительные уведомления о подходящих объектах. Создать агента по поиску недвижимости — Обратите внимание, что между агентом и третьей стороной, с которой вы общаетесь, существуют тесные семейные или деловые отношения. Агент действует как двойной агент. Вы также хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость? Accenta Real Estate - Ваш партнер по брокерским услугам в сфере недвижимости www.accenta-immo.at +43 1 997 12 93 Инфраструктура / Расстояния Медицинские учреждения Врач <200 м Аптека <425 м Клиника <1400 м Больница <1475 м Дети и школы Школа <250 м Детский сад <375 м Университет <1025 м Высшее учебное заведение <1475 м Местные удобства Супермаркет <350 м Пекарня <425 м Торговый центр <1200 м Другое Банкомат <550 м Банк <725 м Почта <700 м Полицейский участок <400 м Транспорт Автобус <275 м Метро <1050 м Трамвай <275 м Железнодорожный вокзал <1150 м Доступ к автомагистрали <1750 м Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap Рядом с Верхним Старым Дунаем
