ОПИСАНИЕ
********************* HORIZON PRESTIGE ********************* Великолепный буржуазный дом 19 века — очарование и современность Расположенный в престижном месте* в жилом районе ATHIS MONS, *всего в 5 минутах от RER C и в 10 минутах от ветки метро 14 (станция Orly - 15 мин -> Gare de LYON), этот объект недвижимости представляет собой оазис спокойствия в непосредственной близости от удобств и с быстрым доступом к Парижу. - ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ ЯВЛЯЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ РЕДКОСТЬЮ БЛАГОДАРЯ СВОЕЙ ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЙ ОТДЕЛКЕ И ТЩАТЕЛЬНОМУ ЭКСТЕРЬЕРУ. - Откройте для себя этот великолепный буржуазный дом, построенный в 1890 году и полностью и тщательно отреставрированный в 2004-2005 годах. Эта резиденция расположена на прекрасном благоустроенном участке площадью около 664 м² и сочетает в себе характер старины и современный комфорт в исключительном месте! Снаружи вы сможете насладиться большой солнечной террасой и красивым, прекрасно ухоженным садом. Если вы любите большие открытые пространства и хотели бы дополнительно приобрести участок площадью ок. Рядом с вашим домом площадью 2300 м², а чуть выше, у вас будет зона отдыха с площадкой для игры в петанк и несколькими игровыми площадками, идеально подходящими для моментов веселья, а также вы сможете насладиться великолепным видом на Сену и горизонт. Внутри дом выделяется своей яркостью и функциональной планировкой, предлагая гармоничные и плавные жилые пространства. Благодаря четырем спальням, ванной комнате, душевой и трем туалетам каждый член семьи найдет свой комфорт и пространство. Отделка безупречна, что свидетельствует о качественной реконструкции, сохранившей дух и элегантность этой исторической резиденции. В гостиной вы увидите старинный венгерский точечный паркет, в прихожей — цементную плитку и т. д. Три открытых парковочных места дополняют эту редкую недвижимость! Эта самобытная резиденция, сочетающая в себе историю и современность, представляет собой уникальную возможность для любителей красивого камня и изысканности. Среди услуг/технических элементов: Газовое отопление - новый котел (Frisquet, 3 года) Коллективная канализация, вся канализация соответствует требованиям Система сигнализации Оптоволоконная дровяная печь 3 парковочных места Окна выходят на восток-запад Новая кухня с бытовой техникой высокого класса Встроенный домашний кинотеатр Крыша: Плоская черепица и цинк, переделана в 2018 году Дом утеплен под крышей и на окраине Налог на имущество 2024: 3498 евро Более 50 фотографий видны прямо на нашем сайте! www.immohorizon.fr ************************************ Контакт: Анна МОК 07/ 88/ 49/ 49/ 67 или 07/ 66/ 06/ 75/ 17 или стационарный телефон агентства 04/ 74/ 65/ 54/ 72 *************************************** Комиссию оплачивает продавец. Класс энергопотребления C, климатический класс C. Расчетные годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 1750,00 евро до 2410,00 евро на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписку). Информация о рисках, которым подвержена данная собственность, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант Horizon Prestige: Анна МОК Агент по продажам (индивидуальное предпринимательство). Horizon Immobilier Николя МОК, 0631538456 - Информация о праве Alur: Статус сотрудника Мэйл МИНОТ, 0660383772 - Профессиональная гражданская ответственность...
