ОПИСАНИЕ
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ПОЛНАЯ ИСТОРИИ И ОЧАРОВАНИЯ Расположенное в коммуне Верден, к северу от Тулузы, это роскошное здание, построенное до 1870 года, приглашает вас совершить путешествие во времени. Эти характерные апартаменты T10 Toulouse площадью более 300 м² расположены на зеленой территории площадью более 1,4 гектара, между лесопарком с разнообразными видами растений и частными огороженными лесами. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ РАЗНООБРАЗНЫХ ПРОЕКТОВ Благодаря своим просторным помещениям, качественному ремонту и тщательной планировке эта резиденция обладает исключительным потенциалом. Идеально подходит для большой семьи, а также прекрасно подходит для различных проектов, таких как гостевые дома, приемы, встречи представителей свободных профессий... Редкая недвижимость, которая оставляет простор для воображения и амбиций! Дружелюбное пространство на открытом воздухе, созданное для вашего благополучия Голубятня Подогреваемый бассейн 5x10 м с электрическим покрытием Джакузи на 6 человек под крытой площадкой площадью 40 м² с душем и туалетом Площадка для игры в петанк Крытая терраса с видом на бассейн Мастерская Двойной гараж площадью 30 м² с секционными воротами Тихое место недалеко от всех магазинов, школ и железнодорожного вокзала в 5 минутах езды Выезд на автомагистраль в 15 минутах езды Центр Монтобана в 20 минутах езды Аэропорт Бланьяк/Airbus/центр Тулузы в 30 минутах езды Теплый дом с просторными помещениями Первый этаж: Гостиная площадью 40 м² с камином Polyflam Открытая кухня площадью 14 м² Игровая комната площадью 18 м² Отдельный туалет Подсобное помещение площадью 21 м² Главная спальня площадью 20 м² с душевой и туалетом ЭТАЖ 1: 4 спальни от 11 до 17 м², некоторые с открытыми балками Душевая комната и отдельный туалет Главная спальня площадью 35 м² с гардеробной, Душевая комната и туалет ЭТАЖ 2: Библиотека 19 м² 2 спальни 13 и 16 м² Главная спальня 40 м² с ванной и туалетом Качественное оборудование Камин Polyflam (двойной очаг) с рассеивателем тепла наверху Масляный котел для нагрева воды Реверсивное кондиционирование в 2 спальнях Окна из ПВХ с двойным остеклением (первый этаж и R+1) и дерево (R+2) Автоматический полив (скважина) Крыша и изоляция переделаны в 2023 году Индивидуальная канализация (септик с вертикальным распределением) Активы Большие пространства, позволяющие реализовать различные проекты Приятный и дружелюбный внешний вид Огороженный участок, не просматриваемый Недавно проведенный капитальный ремонт Финансовая информация Налог на недвижимость: 2032 евро Цена: 650 000 евро (комиссию оплачивает продавец) 3D-видео по запросу Дом, в котором очарование старины сочетается с современным комфортом... Обязательно посетите его! Валери ДЮМОН (EI) 06 77 00 19 73 - valerie.d@ogp-immobilier.fr - RSAC 889 787 800 Информация об отображении энергопотребления этого объекта недвижимости: Класс энергопотребления D, индекс 181. Информация о рисках доступна на сайте www.georisques.gouv.fr Полное объявление на сайте www.ogp-immobilier.fr Плата взимается с продавца. Класс энергопотребления D, климатический класс D. Расчетная сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании: от 4 870,00 до 6 670,00 евро на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписку). Информация о рисках, которым подвержена данная собственность, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант OGP Immobilier: Валери Дюмон, агент по продажам (индивидуальное предпринимательство) RSAC 889 787 800 в Тулузе.
