ОПИСАНИЕ
Демонстрируя устоявшийся адрес на Элизабет-стрит всего в 500 метрах от Центрального вокзала, исключительно поддерживаемый и готовый к заселению прямо сейчас, это пятиэтажное здание смешанного назначения площадью 1195,50 кв. м продается впервые и предлагает исключительную возможность для тех, кто хочет инвестировать в быстрорастущий коридор, где разместится следующий высокотехнологичный и инновационный район Сиднея. «Tech Central» станет крупнейшим технологическим и инновационным центром в Австралии и предоставит 250 000 кв. м пространства для технологических компаний и стартапов. Правительство Нового Южного Уэльса инвестировало 48,2 млн долларов в начало развития, а технологический гигант Atlassian подтвержден в качестве его основного арендатора. Прочное кирпично-бетонное здание находится на недостаточно капитализированной территории с потенциалом для максимального увеличения воздушного пространства в соответствии с соседней застройкой [STCA], в то время как зонирование B4 позволяет увеличить высоту зданий до 22 м вместе с улучшением общественного пространства в окрестностях в рамках запланированного технологического центра Atlassian площадью 24 га. Ожидается, что застройка будет простираться от Центрального вокзала до Кливленд-стрит в Редферне, что приведет к притоку офисов, бутиков, ресторанов и кафе. «Briad House» почти наверняка выиграет от выгодного положения и потенциально обеспечит своего инвестора-владельца ценным активом и приростом капитала в долгосрочной перспективе. Состоящий из мезонинного офиса и коммерческого выставочного зала, трех уровней первоклассных офисных помещений и частного пентхауса на целый этаж, «Briad House» находится за закрытым двором и имеет двойные входные двери в гранитный вестибюль в нью-йоркском стиле с безопасным доступом на лифте на каждый этаж, а также коммерческими тонированными окнами, зонированным канальным кондиционированием воздуха и высокими внутренними акустическими качествами. Коммерческие офисные этажи были модернизированы с ожидаемой отделкой и включают в себя различные планировки этажей с запирающимися руководящими кабинетами, разделенными офисными помещениями, комнатами для совещаний и заседаний, помещениями для персонала, складскими помещениями и общественными зонами. Демонстрационный зал на первом этаже имеет видимый уличный фасад с прямым доступом со двора и мезонинного офисного уровня. Три этажа офисов выше подойдут для различных арендаторов, таких как юридические дома, бухгалтерские фирмы, государственные учреждения, консалтинговые компании, СМИ, финансовые или творческие предприятия. Венчает здание оригинальный пентхаус с тремя спальнями, переделанный в индивидуальную резиденцию с одной спальней, в которой владелец здания может жить или отдыхать в качестве корпоративной развлекательной базы Сиднея. Пентхаус может вернуться к своей первоначальной конфигурации с тремя спальнями или потенциально предоставить дополнительное офисное пространство и включает в себя террасу вокруг здания с видом на северо-восток и запад и крупными видами на город. Пентхаус «Briad House» демонстрирует просторное жилое пространство, большую кухню и две ванные комнаты, включая ванную комнату в большой спальне и гидромассажную ванну в главной спальне, а также просторное хранилище. Обрамленный широкими окнами и террасой вокруг здания с залитым солнцем видом на северо-восток и крупными видами на город, включая башню Centrepoint. Пентхаус спроектирован и создан дизайнером интерьера для роскошной резиденции лучших артистов с открытым барбекю и инфракрасной сауной на террасе. «Briad House» — это исключительная возможность для многоцелевого инвестирования, обещающая отличную прибыль благодаря усовершенствованной системе видеонаблюдения, контролируемой сигнализации, отремонтированным лестничным клеткам и безопасной крытой парковке на пять автомобилей, включая погрузочный док с высоким клиренсом и доступом с улицы Литтл-Букингем-стрит сзади. Рядом находится Центральный вокзал, легкорельсовый транспорт и автобусные маршруты, соединяющие район со всеми точками Сиднея, включая внутренние и международные аэропорты. Он также находится всего в 250 метрах от аквапарка Prince Alfred Park, в 1,0 км от знаменитого района Чайнатаун и в 2,4 км от Martin Place в самом сердце центрального делового района. Исключительно редкая и уникальная возможность, которую нельзя упустить! Контакт: ДЖЕЙМ АПТОН М: +61 414 31 21 31 Э: jaime.upton@sydneysothebysrealty.com
