ОПИСАНИЕ
Расположенный в самом сердце Банфа, 223 Otter Street представляет собой редкую возможность владеть одной из самых востребованных лицензий на B&B Inn в городе — одной из всего восьми существующих. С чистым операционным доходом в 2024 году в размере 425 тыс. долларов и прогнозом на 2025 год в размере 460 тыс. долларов, это уникальная возможность. С недавними изменениями в регулировании, ужесточающими краткосрочные арендные квоты, доходные объекты такого масштаба и эксклюзивности становятся все более редкими. Эта историческая 10-комнатная гостиница, укомплектованная люксом управляющего, сочетает в себе сильный доходный потенциал с исключительными инвестициями в образ жизни. В главном здании есть семь гостевых номеров, а на нижнем этаже — еще три, что обеспечивает гибкие возможности размещения. Гости и владельцы могут пользоваться несколькими общими зонами, просторной террасой с панорамным видом на гору Норквей и полностью оборудованной кухней — все это создано как для отдыха, так и для эффективности. Парковка за пределами улицы еще больше улучшает впечатления гостей. Для инвесторов этот актив предлагает привлекательную ставку капитализации на высоковостребованном туристическом рынке со строгими барьерами для входа. Больше, чем просто бизнес, 223 Otter Street предоставляет редкую возможность удовлетворить потребность Банфа в «необходимости проживания», извлекая выгоду из жестко контролируемого, высокодоходного сегмента гостеприимства в первом национальном парке Канады. Редкий актив в знаковом месте назначения — это инвестиционная недвижимость Банфа в лучшем виде.