ОПИСАНИЕ
Большой потенциал для инвесторов или предпринимателей для создания компании или местного бизнес-инкубатора (коворкинга). Этот комплекс зданий площадью 1000 м² может вместить компании с их помещениями или офисами, с хорошим видом на ось RN89 Бордо/Либурн. ЗАМОК 288 м²: - на первом этаже 144 м²: 7 комнат, которые можно переоборудовать в офисы и переговорную, кухню и отдельный туалет. - На втором этаже 144 м²: (в настоящее время квартира) 7 комнат - гостиная - кухня - 3 спальни - душевая и туалет - мансарда. ДОМ 60 м² + ПОДВАЛ 60 м² + ПОДВАЛЫ 200 м²: - возможность переоборудования в офисы и складские помещения для сдачи в аренду. КАМЕННЫЕ ПОДВАЛЫ 180 м²: - разделены на три участка под гаражи, склад или мастерскую с возможностью R+1. АНГАР С МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ОБШИВКОЙ 288 м²: - парковка на несколько автомобилей, это здание может соответствовать проекту гаража, склада или мастерской. (Высокий потенциал для хранения материалов или обустройства офисов, мастерской, коворкинга). БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА И РАЗРЕШЕНИЕ НА СДАЧУ Тепловой насос для отопления и реверсивного кондиционирования воздуха - двойные стеклопакеты - индивидуальная санитарная зона с микростанцией - оптоволоконное подключение - DPE: C 161 - GES: A 5. Чтобы посетить и поддержать вас в вашем проекте, свяжитесь с Лораном АРНО по телефону 06 61 657 457 или по электронной почте l.arnaud@proprietes-privees.com. В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность. Специалист гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости. Стоимость объекта недвижимости составляет 888 000 евро (включая комиссию покупателя в размере 3,08%, т.е. 28 000 евро. Номер мандата: 403 592). Информацию о программе ERP по данному объявлению можно найти на сайте Géorisques. Настоящее объявление подготовлено под редакцией Лорана Арно, действующего в качестве коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC 501173728 БОРДО с SAS PROPRIETES PRIVEES, с уставным капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 ВЕРТУ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и предприятиями (T) и управления недвижимостью (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Счет эскроу № 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж - № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности MMA Entreprise, полис № 120.137.405 (сборы 3,26%, включая налог, подлежащий уплате покупателем). Лоран АРНО (EI), торговый агент - номер RSAC: 501173728 БОРДО - . Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
