ОПИСАНИЕ
Расположенная в небольшой деревне в приморском регионе Корбьер (Фиту в департаменте Ауд), в туристической зоне LEUCATE, откройте для себя эту 2-этажную, 4-стороннюю виллу в современном стиле с бассейном. Площадью 295 м2 (жилая площадь без учета хозяйственных построек 206 м2) и земельным участком 1 338 м2, с которого открывается исключительный, непрерывный вид на озеро и море на 180°.
Фиту находится на окраине Восточных Пиреней, между Этангом де Люкатом, на который он выходит, и приморским Корбьером, который доминирует над ним. Деревня граничила с Испанией до Пиренейского договора 1659 года, и пережитком того времени является существование замка, у подножия которого деревня росла с 1750 года. Вы можете воспользоваться его туристическими тропами и попробовать вина с престижного виноградника Фиту AOC.
Расположенная на возвышенности деревни с населением 1 100 человек, где находятся основные местные магазины и врачебный кабинет, эта вилла с панорамным видом на море на 180° была построена в 2007 году и прекрасно сохранилась. Она расположена в 5 минутах от пляжей Ла Франки и Леукате, в 37 км от Нарбонны, в 25 км от Перпиньяна, рядом с департаментской дорогой (ранее RN9), соединяющей Нарбонну и Перпиньян, с выездом на автостраду и в 20 минутах от аэропорта Перпиньяна.
Orientée S/E, S/O, cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village.
Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend :
1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger doté d'une cheminée avec inser , 1 cuisine semi-ouverte toute équipée , 4 chambres dont 1 avec dressing , 2 bureaux indépendants, 2 salles de bains/douche, 2 WC indépendants, une 3 ème salle d'eau avec wc, 1 autre espace cuisine en entresol donnant accés à la piscine ,1 buanderie, dégagements .
Le salon / séjour s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola bio-climatique pour y organiser des tablées / repas conviviales entre amis et/ou en famille . Elle est l'endroit rêvée pour y organiser des repas extérieurs .
La propriété offre une capacité de parking de plusieurs véhicules entre les garage fermé, carpot couvert et les espaces extérieurs.
Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, interphone, visiophone, chauffage au sol en RDC, barbecue, pool house,
Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle)
Дом расположен на возвышенности, в жилом районе, в тихом месте, недалеко от центра деревни, с видом на S/E, N/A.
Расположение и виды просто исключительны! Прекрасное поместье на краю окситанского побережья (Audois/Catalan) с мягким, солнечным климатом круглый год!
Посетить без промедления!
Эту недвижимость представляет Родригес Франсуа, дипломированный эксперт по недвижимости, член Национального центра экспертизы, и агент по недвижимости, отвечающий за представление этой недвижимости в нашем агентстве ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Тел порт: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.
