ОПИСАНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Расположен в 22 км от побережья Вар, всего в 4 км от съезда с автомагистрали, предлагая удобный доступ и в то же время находясь в нетронутой среде. Он выигрывает от качественного терруара в «золотом треугольнике Прованса». 30 минут от аэропорта и станции TGV, 20 минут от пляжей и 10 минут от магазинов. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ: Поместье простирается более чем на 25 га в едином куске, включая 24 га виноградников AOP Côtes de Provence, выращенных с использованием органического земледелия. Он предлагает просторные жилые здания, включая главную бастиду площадью 280 м², три независимых квартиры и современные и ухоженные винодельческие предприятия. ЗДАНИЯ: Имущество включает в себя несколько функциональных зданий с современными и качественными помещениями для производства и приема гостей. Главный загородный дом (280 м²) предлагает большой комфорт и имеет тенистый сад с видом на подогреваемый бассейн с соленой водой. 3 квартиры (184 м², 160 м² и 120 м²), которые предлагают многочисленные возможности приема, будь то размещение, винный туризм или прием семьи и друзей. Винодельческие погреба и инфраструктура, а также помещения для хранения, розлива и упаковки находятся в отличном состоянии, хорошо оснащены современным качественным оборудованием. Торговый погреб: Хорошо спланированный и гостеприимный, он позволяет принимать клиентов в отличных условиях и генерирует более 30% оборота поместья. ЗЕМЛЯ и ВИНОГРАДЫ: 24 га виноградников в AOP Côtes de Provence возделываются органически и в настоящее время орошаются на 50%. Полное орошение будет обеспечено с приходом Канала де Прованс в 2024 году. Поместье имеет качественный терруар, устойчивый к чрезмерной летней жаре, идеально подходящий для производства высококачественных вин всех 3 цветов. ЧТО МЫ ДУМАЕМ: Это винодельческое поместье, идеально расположенное в престижном терруаре, предлагает прекрасную возможность заниматься динамичным виноделием, наслаждаясь приятной и спокойной средой проживания. Благодаря современным удобствам и возможности приветствовать клиентов в обстановке винного туризма, оно представляет собой долгосрочную инвестицию в признанный сектор. КОНТАКТЫ: Элен ДЕССОР 06 14 60 32 32 Статус риска и загрязнения: текущий (нулевой)
