ОПИСАНИЕ
Этот очень ухоженный, уникальный, прочный, высококачественный каркасный дом был построен в 1984 году. Этот участок, окруженный зелеными насаждениями и лесом, предлагает эксклюзивное качество жизни. Загородный дом расположен примерно в 5 минутах езды на машине или автобусе от главной площади с ее прекрасной пешеходной зоной. Это означает, что вы можете добраться до всей инфраструктуры Пуркерсдорфа, включая общественный транспорт, школы и детские сады, медицинские учреждения, а также до широкого спектра магазинов, включая супермаркеты Billa и Spar, аптеку и различные рестораны, всего за несколько минут. Дом расположен в районе Пуркерсдорф в Баунцене – идеальном жилом районе, состоящем исключительно из односемейных домов, в тихом месте. Дом впечатляет своей продуманной и уникальной архитектурой, создавая ощущение особого простора и превосходного качества жизни. Дом с полноценным подвалом предлагает около 142 м² жилой площади на двух уровнях с галереей, пятью комнатами, двумя ванными комнатами и практически уединённым садом площадью 1230 м², расположенным прямо на опушке леса. Прекрасный ландшафтный сад с большой террасой площадью 45 м² и собственным бассейном идеально подходит для проведения атмосферных торжеств. Открытая планировка с большим камином в центре гостиной создаёт особое очарование загородного дома. В гостиную можно попасть через уютный вестибюль с отдельной гардеробной. Из вестибюля можно попасть в гостевую ванную комнату с туалетом, а также в просторную гостиную с открытой кухней и столовой из дерева, которую можно использовать как дополнительную комнату, например, под кабинет. В уютной гостиной вас ждёт великолепная изразцовая печь, которая в холодное время года обеспечивает достаточное тепло не только в гостиной, но и, благодаря открытой планировке, на втором этаже. Открытая, хорошо спроектированная кухня, полностью оборудованная бытовой техникой, была спроектирована дизайнером интерьеров и идеально дополняет характер всего дома. Из гостиной можно попасть на просторную террасу перед домом и в ухоженный сад. Витая деревянная лестница с галереей ведет на второй этаж. Там расположены три спальни, ванная комната с туалетом и галерея с зоной отдыха, откуда открывается прекрасный вид на гостиную. Различные небольшие кладовые обеспечивают дополнительное пространство для одежды и других вещей. Хозяйственные помещения, мастерская и прачечная расположены в подвале, который благодаря своим размерам также предлагает достаточно места для хранения. Все этажи, включая подвал, отапливаются центральным отоплением на твердом топливе. Также установлено масляное отопление. Первый этаж отапливается теплым полом, а чердак – радиаторами. Навес для вашего автомобиля расположен прямо перед входной дверью. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с г-ном Эрвином Седлачеком по телефону +43 664 348 3399 или отправьте нам запрос по электронной почте: office@fh-real.at. Просим вас с пониманием отнестись к тому, что в связи с обязанностью предоставлять владельцу подтверждающие документы, мы можем отвечать на запросы только с указанием полного адреса, адреса электронной почты и номера телефона. Конфиденциальная информация может быть передана только с указанием полных данных. Уважаемые заинтересованные лица, в связи с новыми положениями закона о защите прав потребителей мы теперь обязаны заключать соглашение со всеми заинтересованными лицами перед отправкой описания объекта с адресом или перед просмотром объекта. Ранее принятая и простая процедура больше невозможна в связи с этим изменением законодательства. Поэтому просим вас с пониманием отнестись к этому! Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <3000 м Клиника <3000 м Аптека <3000 м Больница <7000 м Дети и школы Школа <3000 м Детский сад <3500 м Университет <6500 м Местные удобства Супермаркет <3000 м Пекарня <3000 м Торговый центр <5000 м Другой Банк <3000 м Банкомат <3000 м Почта <3000 м Полиция <3500 м Движение Автобус <500 м Трамвай <7000 м Метро <7000 м Железнодорожная станция <3000 м Въезд на автомагистраль <4500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap С нынешним населением чуть менее 10 000 человек город Пуркерсдорф в Венском лесу является востребованным жилым районом из-за своей отличной инфраструктуры с центральной пешеходной зоной вокруг главной площади и Его абсолютная географическая близость к Вене. Качество жизни в зелёном Венском лесу в сочетании с разнообразными возможностями городского образа жизни в Вене практически идеально. Разнообразное культурное предложение и статус школьного города с собственными начальными и средними школами, а также одной из крупнейших государственных гимназий в Австрии делают этот небольшой городок одним из самых привлекательных мест в Венском лесу, что подтверждается растущим дефицитом недвижимости. Благодаря отличному транспортному сообщению, благодаря регулярному графику движения поездов S-Bahn, вы можете добраться до вокзала Хюттельдорф с пересадкой на линию U4 всего за 10 минут или до вокзала Вена Вестбанхоф с пересадкой на линию U3 ещё за 5 минут. Ближайшая автобусная остановка находится всего в нескольких минутах ходьбы от дома.
