ОПИСАНИЕ
Реновированный загородный дом с биологическим участком и туристическим потенциалом в Тоскане
Расположенная всего в 10 минутах от Гроссето, эта очаровательная собственность площадью 50 гектаров, в самом сердце Тосканы, является уникальной инвестицией благодаря своей стратегической позиции и множеству сельскохозяйственных и туристических возможностей. С 3 900 оливковыми деревьями, зарегистрированными в IGP Toscano, и сертифицированной биологической землей, эта недвижимость идеально подходит для развития сельскохозяйственного бизнеса и агритуризма или для создания высококлассного гостиничного комплекса.
Описание недвижимости:
Реновированный загородный дом (340 м² жилой площади):
Первый этаж:
Квартира с 2 спальнями, ванной комнатой, гостиной с кухней и камином.
Общая площадь 130 м², дополненная панорамной террасой 90 м², двумя смежными салонами и полностью оборудованной профессиональной кухней с дровяными печами.
Второй этаж:
Три независимых апартамента с кондиционерами, каждый с мини-кухней, спальней и ванной комнатой, всего 18 спальных мест.
Дополнительные удобства:
Артезианский колодец
Винный погреб, вырубленный в скале
Резервуар для сбора дождевой воды
Бассейн с зоной для загара
Парковка
Тепловые насосы в каждом апартаменте
Одобренный проект: Одобрен проект создания загородного отеля на 50 номеров, включая:
Закрытый бассейн
Спа-центр
Общие зоны для рекреационных мероприятий
Природные тропы
Возможность создания платформы для вертолетов благодаря доминирующему расположению недвижимости.
Участок:
50 гектаров сертифицированной биологической земли, включая:
Оливковая роща: 3 900 оливковых деревьев, зарегистрированных в IGP Toscano, производящих высококачественные монотипные органические оливковые масла.
Фруктовый сад: Предназначен для производства высококачественных фруктов.
Пашня (11 га): Идеальное южное расположение, идеально подходит для посадки новых виноградников.
Лес: Продуктивная и природная зона, которая повышает ландшафтную ценность участка.
Часть земли включена в охотничий участок.
Расположение:
Всего 10 минут от Гроссето, легко доступно, рядом с основными услугами: железнодорожная станция, торговые центры и основные транспортные маршруты.
Эта недвижимость предлагает идеальные площади для развития сельскохозяйственных, производственных и туристических деятельностей в уникальном месте благодаря своей природной красоте, археологической ценности и стратегическому расположению. С возможностью развития других туристических объектов, таких как отель или агритуризм, это незаменимая инвестиция.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита.
