ОПИСАНИЕ
АНДЕРНОС: Откройте для себя этот прекрасный жилой комплекс, идеально расположенный в центре города, в двух шагах от магазинов и залива. Редкая возможность с огромным потенциалом для развития! Основные характеристики: Главный дом (180 м²): - На первом этаже: прихожая, гостиная, гостиная с эркером, отдельная кухня, 3 спальни с ванной комнатой; - На втором этаже: одна спальня, мансарда, которую можно переоборудовать. ️ Хозяйственная постройка площадью 50 м², требующая ремонта: идеально подходит для создания независимого жилья (дома для отдыха, Airbnb, студии, мастерской или офиса). Высокий потенциал для сдачи в аренду или размещения ваших близких. Лесной участок площадью около 650 м², не просматриваемый. ✨ Основные преимущества: ✅ Расположение в центре города: магазины, школы и бассейн ✅ Комплекс недвижимости площадью 230 м², предлагающий множество возможностей для развития ✅ Хозяйственная постройка с большим потенциалом (проект сдачи в аренду или отдельное помещение) ✅ Огороженная и лесистая территория Этот редкий комплекс в Андерносе идеально подходит для семейного проекта, инвестиций в аренду или основного места жительства с дополнительным доходом. Включены агентские сборы в размере 3,43%, включая налог, подлежащий уплате покупателем. Цена без учета агентских сборов € 670 000. В совместной собственности 2 участка. Никакие процедуры не проводятся. Класс энергопотребления F, климатический класс C Жилье с избыточным потреблением энергии. Расчетные годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от € 3 880,00 до € 5 290,00 на 2021, 2022 и 2023 годы (подписки включены). Информация о рисках, которым подвержена данная собственность, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
