ОПИСАНИЕ
Всего в нескольких минутах от Экс-ан-Прованса, среди виноградников, холмов и золотистого южного солнца, расположилось исключительное поместье, уникальное по своему пространству, истории и окрестностям. Эта резиденция площадью 1000 м², бывший фермерский дом XVIII века, полностью отреставрированный с особой тщательностью, расположена на огороженной территории площадью 3,5 гектара, засаженной соснами и средиземноморскими растениями, с тенистыми уголками. Здесь гармонично сочетаются архитектурное наследие и современный комфорт, создавая атмосферу абсолютного спокойствия. Главное здание площадью 465 м² впечатляет своими размерами и элегантностью. С самого входа жилые помещения наполняются естественным светом. Большая гостиная с каменным камином выходит на террасу, выходящую на юг, идеально подходящую для завтрака на солнце. Современная, полностью оборудованная кухня гармонично сочетается со столовой со сводчатым потолком, отделанной открытым камнем, – идеальное место для отдыха. Прачечная и кладовые дополняют этот этаж, предназначенный для повседневной жизни. Наверху находятся библиотека и читальный зал, располагающие к отдыху. Главная спальня, настоящий оазис с собственной ванной комнатой и гардеробной, предлагает прямой выход в сад по каменной лестнице. Две дополнительные спальни, каждая с ванной комнатой, дарят тишину и комфорт. Большая гостиная крестообразной формы с открытыми балками и открытым камином открывает панорамный вид на окружающую сельскую местность. Винтовая лестница ведет на антресоль, идеально подходящую для кабинета или дополнительной спальни. На втором этаже расположены три дополнительные спальни, одна из которых очень просторная, со старинным деревянным каркасом, элегантной ванной комнатой с ванной и душем, а также отдельной душевой. Для полной независимости семьи или гостей к основному дому примыкает отдельная студия с гостиной, спальней и ванной комнатой. Отдельный гостевой дом в коттеджном стиле площадью около 100 м² предлагает просторную гостиную с открытой кухней, гостиную с камином, спальню, кабинет (или вторую спальню) и две ванные комнаты. Полностью кондиционированный, он предлагает полностью независимое проживание. Что касается хозяйственных построек, огромный амбар площадью 250 м² с отдельным входом открывает множество возможностей: мастерскую художника, гараж для классических автомобилей, место для проведения мероприятий или выставочный зал. Два дополнительных здания площадью 70 м² каждое позволяют организовать индивидуальные пространства (тренажерный зал, студию, склад, винный погреб и т.д.). Снаружи парк – настоящая ода природе. Дорожки вьются по сосновому лесу вдоль сухих каменных стен и ведут к бассейну с подогревом размером 12 х 5 м, окруженному перголой, увитой виноградной лозой. Полностью оборудованный домик у бассейна с летней кухней, обеденной зоной и санузлом становится сценой для долгих летних вечеров, в ритме цикад. Несколько террас, ориентированных по-разному, позволяют наслаждаться каждым мгновением дня, в тени и на свету. Вся собственность огорожена, что обеспечивает уединение и безопасность. Автоматические ворота, широкая гравийная подъездная дорога, парковочные места и действующие точки водоснабжения (скважина, система полива) повышают качество жизни. Идеально расположенная, эта недвижимость идеально подходит для самых разных целей: от постоянного места жительства для большой семьи до престижного второго дома или места для приема гостей (гостиницы типа «постель и завтрак», гостевого дома, оздоровительного центра, семинара). Уникальный характер, просторные помещения и разнообразные возможности планировки делают её исключительным объектом недвижимости, сочетающим в себе провансальский стиль и сдержанную современность.
