ОПИСАНИЕ
Отдельный дом с 3 спальнями, бассейном и садом в Гандра, Эшпозенде – Качество, комфорт и превосходное расположение
Откройте для себя привилегию проживания в отдельном односемейном доме, расположенном в приходе Гандра, муниципалитет Эшпозенде. Современный, эффективный дом с отличной отделкой, идеально подходящий для тех, кто ищет качество жизни, спокойствие и близость к морю и городу. Основные характеристики:
• Тип: T3
• Полезная площадь: 164 м²
• Общая площадь: 163 м²
• Общая площадь участка: 601 м²
• Энергетический сертификат: A
• Парковка: Гараж (28,60 м²) с подготовкой для электромобиля
• Частный бассейн и сад с автоматическим поливом
• Полная доступность для людей с ограниченной подвижностью
️ Комнаты и зоны:
• Большая гостиная площадью 40,70 м²
• Открытая кухня площадью 14,90 м² (лакированная мебель из МДФ и техника Bosch)
• Люкс площадью 24,40 м² + собственная ванная комната площадью 7,60 м²
• Две дополнительные спальни площадью 15 м² каждая
• Полноценная ванная комната при спальнях: 5 м²
• Служебная ванная комната: 4 м²
• Депозит: 8,40 м²
✨ Отличная отделка:
• Внешняя облицовка с теплоизоляцией в капото
• Виниловые полы с отделкой из дуба
• Лакированные столярные изделия с дверями до потолка и скрытыми петлями
• Кухни из плотного камня и водоотталкивающего МДФ
• Ванные комнаты с ASD сверхплоскими основаниями, подвесными шкафами и кранами Bruma
• Подогрев пола и тепловой насос
• Предварительная установка фотоэлектрических панелей и системы охранной сигнализации
• Система вентиляции воздуха и видеодомофон
Комфорт и дизайн:
• Алюминиевые рамы Cotizo со встроенными жалюзи
• Подвесные потолки с молдингами для штор и непрямого света
• Автоматические внешние и гаражные ворота, лакированные в цвет рамы
Экстерьер:
• Бассейн с брезентовым покрытием
• Сад с натуральной травой и системой орошения
Привилегированное расположение:
Расположенный в нескольких минутах от центра Эшпозенде, дом имеет отличный доступ к дороге (A28, N13), близость к пляжам, школам, магазинам, медицинским учреждениям и зеленым зонам. В 30 минутах езды от аэропорта Порту и в тридцати минутах от городов Брага, Порту и Виана-ду-Каштелу.
Идеальное место для тех, кто хочет спокойствия и общения с природой, не отказываясь от близости к городу.
Otdel'nyy dom s 3 spal'nyami, basseynom i sadom v Gandra, Eshpozende – Kachestvo, komfort i prevoskhodnoye raspolozheniye
Otkroyte dlya sebya privilegiyu prozhivaniya v otdel'nom odnosemeynom dome, raspolozhennom v prikhode Gandra, munitsipalitet Eshpozende. Sovremennyy, effektivnyy dom s otlichnoy otdelkoy, ideal'no podkhodyashchiy dlya tekh, kto ishchet kachestvo zhizni, spokoystviye i blizost' k moryu i gorodu. Osnovnyye kharakteristiki:
• Tip: T3
• Poleznaya ploshchad': 164 m²
• Obshchaya ploshchad': 163 m²
• Obshchaya ploshchad' uchastka: 601 m²
• Energeticheskiy sertifikat: A
• Parkovka: Garazh (28,60 m²) s podgotovkoy dlya elektromobilya
• Chastnyy basseyn i sad s avtomaticheskim polivom
• Polnaya dostupnost' dlya lyudey s ogranichennoy podvizhnost'yu
️ Komnaty i zony:
• Bol'shaya gostinaya ploshchad'yu 40,70 m²
• Otkrytaya kukhnya ploshchad'yu 14,90 m² (lakirovannaya mebel' iz MDF i tekhnika Bosch)
• Lyuks ploshchad'yu 24,40 m² + sobstvennaya vannaya komnata ploshchad'yu 7,60 m²
• Dve dopolnitel'nyye spal'ni ploshchad'yu 15 m² kazhdaya
• Polnotsennaya vannaya komnata pri spal'nyakh: 5 m²
• Sluzhebnaya vannaya komnata: 4 m²
• Depozit: 8,40 m²
✨ Otlichnaya otdelka:
• Vneshnyaya oblitsovka s teploizolyatsiyey v kapoto
• Vinilovyye poly s otdelkoy iz duba
• Lakirovannyye stolyarnyye izdeliya s dveryami do potolka i skrytymi petlyami
• Kukhni iz plotnogo kamnya i vodoottalkivayushchego MDF
• Vannyye komnaty s ASD sverkhploskimi osnovaniyami, podvesnymi shkafami i kranami Bruma
• Podogrev pola i teplovoy nasos
• Predvaritel'naya ustanovka fotoelektricheskikh paneley i sistemy okhrannoy signalizatsii
• Sistema ventilyatsii vozdukha i videodomofon
Komfort i dizayn:
• Alyuminiyevyye ramy Cotizo so vstroyennymi zhalyuzi
• Podvesnyye potolki s moldingami dlya shtor i nepryamogo sveta
• Avtomaticheskiye vneshniye i garazhnyye vorota, lakirovannyye v tsvet ramy
Ekster'yer:
• Basseyn s brezentovym pokrytiyem
• Sad s natural'noy travoy i sistemoy orosheniya
Privilegirovannoye raspolozheniye:
Raspolozhennyy v neskol'kikh minutakh ot tsentra Eshpozende, dom imeyet otlichnyy dostup k doroge (A28, N13), blizost' k plyazham, shkolam, magazinam, meditsinskim uchrezhdeniyam i zelenym zonam. V 30 minutakh yezdy ot aeroporta Portu i v tridtsati minutakh ot gorodov Braga, Portu i Viana-du-Kashtelu.
Ideal'noye mesto dlya tekh, kto khochet spokoystviya i obshcheniya s prirodoy, ne otkazyvayas' ot blizosti k gorodu.
#ref: 143361
