ОПИСАНИЕ
В зеленом и тихом сердце Сесто-Календе, у въезда в парки Тичино и Лагони, мы предлагаем на продажу очаровательную отдельно стоящую виллу, окруженную редкой красотой природы и всего в нескольких минутах от центра города. Это место идеально подходит для тех, кто хочет жить вдали от шума и суеты, но при этом со всеми удобствами — магазинами, барами, ресторанами и школами — в непосредственной близости. Прямой доступ к лесу и гармоничное сочетание с окружающим ландшафтом делают эту недвижимость настоящим оазисом спокойствия. Вилла, спроектированная архитектором Герати, известным своим использованием характерных внутренних анкерных болтов, была построена из высококачественных материалов. Внешние еловые балки и облицовка из лиственницы, известные своей прочностью и неприхотливостью в уходе, придают дому ощущение надежности и уюта, идеально вписываясь в окружающую природу. Здание хорошо изолировано благодаря стенам из двухслойных панелей и внутренней изоляции и имеет класс энергоэффективности E. Вилла занимает три этажа общей площадью около 230 квадратных метров. На первом этаже расположена просторная гостиная с кирпичным камином, идеально подходящая для приятного времяпрепровождения. Столовая, оборудованная пеллетной печью, напрямую соединена с современной кухней открытой планировки. На этом же этаже расположены удобная прачечная, ванная комната с двумя раковинами и душем, а также спальня. На втором этаже расположена спальная зона с просторной главной спальней, ванной комнатой с ванной и собственным балконом. Отсюда наружная лестница ведет на террасу, с которой открывается прекрасный вид на лес. В цокольном этаже находится погреб/таверна с терракотовым полом, оборудованная водозащитным колодцем с активным погружным насосом и системой защиты от влаги. На территории также находится ухоженный сад площадью около 800 квадратных метров и крытый навес для машины. Системы отопления эффективны и регулярно обслуживаются: отопление осуществляется радиаторами на сжиженном газе, дровяной печью и вышеупомянутой печью на пеллетах. В доме установлены двойные стеклопакеты, а полы выложены паркетом, за исключением ванных комнат, лестницы (сланцевой) и подвала (терракотовой). Септик – система Imhoff с фиторемедиацией, но дом готов к подключению к канализации и газу. Выбрав эту виллу, вы инвестируете в экологичный, уединенный образ жизни в тесном контакте с природой, не жертвуя удобствами городской инфраструктуры.
