ОПИСАНИЕ
Rembrandtweg 28/30 и Javaweg 2 Расположенное в выгодном месте в Южных дюнах Нордвейка, это потрясающее частное поместье состоит из двух вилл, трех отдельных закрытых входов и трех различных адресов: Rembrandtweg 28, Rembrandtweg 30 и Javaweg 2 в Нордвейк-ан-Зее. Стоит отметить, что на одном из трех участков возможно дополнительное строительство. Это поместье мечты находится в нескольких минутах ходьбы от прекрасного пляжа Нордвейка с его фантастическими пляжными клубами, предлагающими настоящее и постоянное ощущение отпуска — все это в Нидерландах! Редко мы видим такой высокий уровень отделки, на который не жалели средств и усилий. Поместье состоит из двух гиперсовременных, недавно построенных отдельных вилл, которые можно соединить под землей, поскольку это уже было учтено во время строительства. Это делает поместье идеальным для проживания нескольких поколений, гостевой резиденции или даже идеального сочетания жизни и работы — все это возможно в различных зонах по всей собственности. Кроме того, домик у бассейна можно использовать для размещения персонала, например, няни или дворецкого. Спроектированный архитекторами Van Manen и Kameling & VanderBurgh, частный комплекс прекрасно огорожен и надежно защищен. Сад на южной стороне, спроектированный Wencop Garden Architects, включает отдельно стоящий открытый бассейн, окруженный террасами, и домик у бассейна. С просторной террасы на крыше вы можете любоваться видом на Южные дюны и даже мельком увидеть море. Весь сад оборудован встроенным освещением. Дополнительный вход на Javaweg обеспечивает доступ к задней части поместья и дополнительным парковочным местам. Общая площадь застройки составляет около 1040 м2, включая около 715 м2 жилой площади, около 100 м2 гаражей и 225 м2 террас. Площадь участка составляет около 1872 м2. Построенные в 2018 году, обе виллы отделаны по самым высоким стандартам с индивидуальными деталями и материалами премиум-класса. В поместье есть 4 гостиные, 7 спален, 7 ванных комнат, 3 кухни и 4 дополнительных туалета. Есть место для создания большего количества спален, так как некоторые помещения в настоящее время используются как конференц-залы. На территории также есть два двойных крытых гаража и 8 дополнительных парковочных мест на частной территории. Расположение в дюнах обеспечивает уединенность, в то время как бульвар, пляж (всего в 400 метрах), дюны и магазины находятся в пешей доступности. Было выдано разрешение на дополнительное строительство на участке Javaweg 2. Это позволяет построить около 300 м2 новой застройки, включая подземный гараж с лифтом для хранения автомобилей и надземную конструкцию площадью 200 м2, которую можно использовать под офис, ателье, гостевой дом или дополнительное хранилище для транспортных средств. Общая надземная конструкция может превышать 200 м2 в зависимости от разрешений на планирование. Любая застройка потребует консультаций с муниципалитетом и разрешения на строительство. Закрытая территория оснащена полным видеонаблюдением, вольерами для сторожевых собак, защищенной сетью Wi-Fi, передовой системой сигнализации, частным патрулем и многослойным небьющимся стеклом. Несколько периметров и встроенная безопасная комната обеспечивают первоклассную защиту. Дополнительные характеристики: - Полная система домашней автоматизации - Автоматизированное освещение, настенные и потолочные светильники по всему дому - Подогрев пола (с индивидуальной регулировкой) - Дубовый паркет «елочка» на основных уровнях; наливной пол в других местах - Система вентиляции - Бесключевой доступ с распознаванием отпечатков пальцев и лиц на второй вилле - Электрические ворота - Высококачественная отделка стен и потолка - Премиальное оборудование и светильники - Во всех комнатах есть подключение к ТВ и интернету - Недавно установлены солнечные батареи, генерирующие около 700 евро в месяц - Центральное отопление с геотермальной системой (WKO) - Подключения для обогревателей, ветровых экранов и солнцезащитных навесов (автоматизированных датчиками ветра) - Недавно установленные солнцезащитные экраны и электрические жалюзи на всех окнах, управляемые с помощью домашней автоматизации - Четыре точки подключения стиральной машины и сушилки по всему дому - Не требующий особого ухода ландшафтный дюнный сад с системой орошения и большими террасами, выходящими на юг и запад - Возможность приобрести существующий интерьер и мебель отдельно
