ОПИСАНИЕ
24170 ST POMPONT Светлый и очаровательный семейный дом в тихом месте Мечтаете о спокойном уединении вдали от шума и суеты, где переплетаются подлинность и хорошая жизнь? Этот старый, просторный и светлый дом — настоящее убежище, идеально подходящее для того, чтобы забыть о повседневной жизни и побаловать себя прекрасным отпуском. Привилегированное расположение: расположенный в 5 минутах от живописной деревни с необходимыми магазинами (супермаркет, аптека), он приглашает вас окунуться в сердце региона Бельвес, где встречаются традиции и природная красота. Характер и элегантность: в этом типичном поместье, окруженном очаровательным амбаром, сохранились оригинальные мансардные окна, которые отражают региональный колорит. Со временем он был украшен лестницей с балюстрадой, символом успеха и ноткой элегантности, которая придает дому величественный вид. Просторные и хорошо спроектированные пространства: Окруженный приятными террасами, этот дом простирается на трех жилых уровнях: Первый этаж: Доступ к которому осуществляется по красивой лестнице и обширной террасе, выходящей на юг, ведет к отдельной кухне, оборудованной со вкусом и функционально, а также к гостиной площадью 60 м² с камином, откуда открывается захватывающий вид на холмистую сельскую местность. Переоборудованный чердак: Великолепная одноместная комната с открытыми балками и застекленным паркетом, идеально подходящая для выражения ваших дизайнерских желаний. Уровень сада: Три комфортабельные спальни, две с общей ванной комнатой / туалетом и одна с отдельной душевой / туалетом, завершают этот уровень. Прилегающий гараж доступен через прачечную. Сохранившаяся обстановка: К дому ведет небольшой тупик, что гарантирует тишину и покой и отсутствие помех от движения транспорта. Недвижимость готова принять вас: этот дом в идеальном состоянии, готовый к заселению, является настоящим оазисом спокойствия, расположенным неподалеку от местных достопримечательностей: в 17 минутах от долины замков и Дордони, в 30 минутах от Сарла, в 35 минутах от Гурдона. Налог на недвижимость: 1131 евро Цена: 405 000 евро Сборы: 3,85% с НДС, комиссионный сбор покупателя или 390 000 евро без учета сборов DPE: E 267 GES: B 8 Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании на основе средних цен на энергию, индексированных на 2021, 2022, 2023 годы (включая подписки): от 3130 до 4300 евро в год Для посещения и поддержки вашего проекта свяжитесь с Жан-Марком ОТЬЕ по телефону 0617947616 или по электронной почте jm.authier@proprietes-privees.com В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса для организации посещения потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия продажи составляет 12 месяцев. Настоящее объявление было написано под редакционной ответственностью Жана-Марка ОТЬЕ, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC BERGERAC 517990990 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта (комиссия в размере 3,85%, включая налог, уплачиваемый покупателем). Жан-Марк ОТЬЕ (EI) Коммерческий агент — номер RSAC: BERGERAC 517990990 — .
