ОПИСАНИЕ
Сдержанная продажа - исключительный особняк для престижного офиса или резиденции в городе Люксембург Этот великолепный особняк, расположенный на знаменитом бульваре в городе Люксембург, является настоящей жемчужиной люксембургской архитектуры 20-го века, спроектированной архитектором Гюставом Серта около 1900 года, с архитектурными улучшениями из тесаного камня и кирпича, а также выделяется своей характерной башенкой со старинными витражами. Эта редкая и исключительная возможность на рынке была полностью отремонтирована в 2002 году и перекрашена в 2020 году. Эта недвижимость предлагает очень высококлассные услуги, идеально подходит для профессионалов, ищущих престижное место (зона Mix-U: смешанная городская зона - жилая и коммерческая) для размещения своего офиса и приема клиентов в полной конфиденциальности, защищенная от посторонних глаз благодаря своей открытой парковке и второму заднему входу, располагаясь при этом по престижному и центральному адресу. Планировка помещений: Первый этаж: престижный вестибюль с мозаикой, конференц-зал (37,02 м²) с выходом на террасу, 2 офиса (13,25 м², 12,73 м²), туалет, лестница в башне. Первый этаж: холл, 4 офиса (19,52 м², 17,63 м², 13,80 м², 13,65 м²), балкон, туалет. Второй этаж: холл, 4 офиса (18,27 м², 17,63 м², 13,67 м², 12,67 м²), душевая с туалетом. Подвал: холл, архив, компьютерный зал, кухня для персонала, погреба. Снаружи: от 6 до 8 мест на частной парковке в задней части здания. Характеристики недвижимости: - Традиционное строительство: дом, построенный около 1900 года с бетонной плитой на первом этаже. - Недавний ремонт: Перекрашены внешние фасады, внутренние поверхности стен и потолки в 2020 году. - Фасад: Оштукатурен с архитектурными акцентами из тесаного камня и кирпича, характерная башенка. - Каркас и крыша: Утепленный деревянный каркас, покрытый натуральным сланцем, цинковая жесть. - Доступ и столярные изделия: Застекленная входная дверь из массива дерева, внешние деревянные столярные изделия с двойным остеклением (2002 г.), старинная лестница из массива дерева с витражами. - Внутреннее оснащение: Окрашенные межкомнатные двери из массива дерева и оригинальные ручки, электрические рольставни из ПВХ. - Отопление и безопасность: Газовый котел (2020 г.) с распределением тепла по радиаторам. - Электропроводка обновлена в 2002 году. - Периметральная и объемная сигнализация. Фотографии не являются договорными: конфиденциальная продажа, свяжитесь с нами для получения информации об этой великолепной возможности. Для получения дополнительной информации и организации визита не стесняйтесь обращаться к нам. Не упустите эту уникальную возможность поселиться в исключительном месте.
