ОПИСАНИЕ
Этот большой дом, расположенный эксклюзивно в Орбур-Вире, престижном районе на окраине Кольмара, состоит из двух просторных, независимых квартир. Дом расположен в тихом жилом районе, недалеко от новой школы и общественного транспорта, и идеально подходит для большой семьи или инвестиционного проекта на две семьи. Две квартиры просторные и абсолютно одинаковые, каждая площадью 144 м². Войдя, вы будете очарованы просторными помещениями и светом, который заполняет каждую комнату. В каждой квартире есть просторная прихожая, очень большая гостиная, позволяющая использовать различные варианты планировки, три комфортабельные спальни, отдельная кухня, ванная комната и отдельный туалет. Два балкона украшают каждую квартиру, приглашая вас насладиться природой в полном спокойствии. На территории также есть два больших гаража на две машины и три подвала, идеально подходящих для хранения вещей. За домом расположен большой сад, который дополняет дом, создавая приятное и тихое место для отдыха на свежем воздухе. Обратите внимание: просторный чердак с отдельным входом позволяет создать дополнительную квартиру в соответствии с вашими потребностями или проектами. Значительный потенциал расширения, редкий объект недвижимости на рынке. Этот дом раскроет весь свой шарм после небольшого ремонта. Прекрасная возможность создать интерьер, отражающий вашу индивидуальность. DPE: D. GES: D. Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании от 3210 до 4400 евро, индексация по состоянию на 1 января 2021 года. Цена продажи 515 000 евро. Комиссию оплачивает продавец. Чтобы посетить дом и помочь вам с вашим проектом, свяжитесь с Сильви БУРЖУА по телефону 0675091032 или по электронной почте s.bourgeois@proprietes-privees.com. В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность. Данное объявление подготовлено под редакцией Сильви Буржуа, независимого консультанта по недвижимости, работающего на условиях фрахта в компании SAS PROPRIETES PRIVEES с уставным капиталом 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и предприятиями (T) и управления недвижимостью (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назер. Счет эскроу № 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Гарантия GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности GALIAN-SMABTP, полис № 28137.J, номер мандата: 413135BGY. Компания гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
