ОПИСАНИЕ
Цена покупки: €5 500 000 | Несколько арендных квартир. Этот классический многоквартирный дом в 10-м районе выставлен на продажу, расположен в непосредственной близости от главного железнодорожного вокзала Вены, международного транспортного узла. Он предлагает солидный актив с привлекательным потенциалом для развития. Местоположение: 1100 Вена — востребованная близость к центру города и центральной инфраструктуре. Недвижимость: Многоквартирный дом с несколькими действующими арендаторами. Регулярный доход от аренды — стабильный денежный поток. Потенциал развития: Управление вакантными площадями, потенциальная оптимизация доходности. Стратегические инвестиции: Идеальное место для долгосрочного расширения портфеля. Привлекательное микрорасположение: U1, скоростной общественный транспорт, междугородний транспорт, местная инфраструктура и офисный кластер прямо за порогом. Ближайший прилегающий район превратился в динамичный жилой и деловой район в последние годы с растущим спросом на жилье и постоянным ростом стоимости. Солидный актив с потенциалом для оптимизации. Спрос определяется на рынке рядом с главным железнодорожным вокзалом. Эффективный подбор площадей для аренды квартир. Идеально подходит для покупки и удержания или среднесрочного повышения стоимости (например, за счёт переоборудования лофта, сдачи в аренду). Привлекательный объект для инвесторов, ищущих перспективные городские районы, постоянный доход от аренды и потенциал роста стоимости. Дополнительные документы, такие как обзор арендной платы, планы этажей и оценка недвижимости, предоставляются по запросу. Ещё не нашли то, что искали? Мы сообщим вам о подходящих объектах раньше других. Создайте своего персонального поискового агента прямо сейчас, перейдя по следующей ссылке. Мы будем отправлять вам подходящие объекты эксклюзивно заранее. Создайте поискового агента — агент выступает в роли двойного агента. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <500 м Аптека <500 м Клиника <500 м Больница <2 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <1 500 м Средняя школа <2 000 м Местные удобства Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <500 м Другой банкомат <500 м Банк <500 м Почта <500 м Полиция <500 м Транспорт Автобус <500 м Метро <500 м Трамвай <500 м Железнодорожная станция <500 м Доступ к автомагистрали <2 000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Эта привлекательная недвижимость расположена в перспективном 10-м районе Вены, всего в нескольких шагах от главного железнодорожного вокзала. Окрестности предлагают отличную инфраструктуру с врачом, аптекой, поликлиникой, школами и детскими садами в непосредственной близости. Торговые объекты, такие как супермаркет, пекарня и торговый центр, легко доступны. Вы также сможете воспользоваться оптимальным транспортным сообщением: автобусами, метро и трамваями. Здесь вы найдете для своих жильцов городскую жизнь со всем необходимым.
