ОПИСАНИЕ
Красивый фермерский дом в парке Уккеллина, среди нетронутой природы в одном из самых красивых и охраняемых районов Тосканы.
Описание: Усадьба состоит из нескольких зданий. Главный дом площадью около 310 кв.м. разделен на три уровня: подвал площадью около 90 кв.м., первый этаж площадью около 100 кв.м., где находятся ванная комната и две комнаты, идеально подходящие для агротуризма. На втором этаже, площадью около 120 кв.м., расположены еще две ванные комнаты, предлагающие удобные и функциональные помещения. Рядом с главным домом находится двухэтажное здание площадью около 200 кв. м каждое: на первом этаже расположены 10 двухместных номеров с ванной комнатой и независимым доступом снаружи, идеально подходящих для гостей, а на втором этаже - кладовая с двумя ванными комнатами и несколько комнат для персонала. В другом здании на втором этаже находятся четыре больших номера с ванными комнатами, а на первом этаже - оздоровительный центр с тремя гидромассажными бассейнами, сауной, турецкой баней, эмоциональным душем и зоной отдыха, идеально подходящей для того, чтобы подарить гостям минуты чистого благополучия. В отеле есть ресторан площадью около 150 квадратных метров, вмещающий до 120 гостей, с полностью оборудованной профессиональной кухней.
Открытые пространства:
Поместье занимает 10 гектаров земли между виноградниками DOC, органическими оливковыми рощами и землями, предназначенными для выращивания трюфелей, сочетая в себе традиции, устойчивость и роскошный комфорт.
Все поместье сертифицировано как экологически чистое с 1996 года, а возобновляемые источники энергии, такие как 70-киловаттная система фотоэлектрических панелей и пеллетные котлы, свидетельствуют об истинной приверженности к окружающей среде. Международные награды и признание свидетельствуют о качестве и инновационности проекта.
Состояние и отделка:
Все здания отремонтированы в 2021 году, за исключением усадьбы, которая нуждается в доработке.
Возможные варианты использования: ресторан можно переоборудовать в апартаменты с частным бассейном, расширить производство вина или создать эксклюзивный поселок. Стратегическое расположение между холмами и морем, а также современная инфраструктура делают эту недвижимость идеальной для тех, кто хочет инвестировать в быстро развивающийся сектор, такой как устойчивый туризм.
Расположение: Поместье расположено на территории парка Уккеллина Альберезе, в муниципалитете Гроссето, райском уголке, утопающем в дикой природе тосканской Мареммы. Эта охраняемая территория простирается между холмами, сосновыми лесами и чистейшими пляжами, предлагая захватывающие дух пейзажи и идеальные условия для пеших прогулок, наблюдения за птицами и активного отдыха. Стратегическое положение между холмами Уччеллина и морем делает этот район идеальным для тех, кто ищет спокойствия, природы и подлинного контакта с территорией.
