ОПИСАНИЕ
Старинная вилла с отреставрированной сельской деревней в Синалунге
Описание
В самом сердце тосканской Вальдичианы, в окружении пейзажей редкой красоты между Синалунгой и Лучиньяно, стоит эта очаровательная, полностью отреставрированная вилла, которая в настоящее время используется как очаровательный дом для отдыха. Деревня, сохранившая подлинную душу тосканского Леопольдина, занимает площадь более 1 200 м² и включает в себя историческую усадьбу XVIII века, 10 независимых квартир на 26 комнат, прекрасно озелененные общие зоны и многочисленные вспомогательные помещения. Главная вилла, датируемая 1760 годом, состоит из 3 уровней и включает в себя элегантную входную лоджию, столовую, кухню, 5 спален с ванными комнатами, панорамную гостиную и характерную башенку. К дому примыкает депенданс - двухэтажная квартира с гостиной, кухней и 2 спальнями с ванными комнатами. В доме 6 отдельных квартир, каждая с кухней и гостиной, и еще 3 квартиры расположены в соседних домах, в общей сложности 6 спален и 5 ванных комнат. На территории фермы также расположены два двухэтажных склада и большой склад, которые можно легко переоборудовать в новые жилые или функциональные помещения.
Открытые пространства
Участок площадью 18 гектаров включает в себя частный парк площадью 1 гектар, прекрасно ухоженный и дополненный дорожками, каменными стенами и декоративными живыми изгородями, которые придают порядок и гармонию открытым пространствам. На участке есть два бассейна, один из которых предназначен для виллы, а другой - для деревни. 8,4 га пахотных земель, 8 га леса и 0,6 га оливковых рощ.
Состояние и отделка
Весь комплекс был недавно подвергнут тщательной консервативной реставрации, в ходе которой была сохранена первоначальная структура и улучшена каждая архитектурная деталь. Интерьеры сочетают в себе деревенское очарование тосканской традиции с открытыми балками, каминами и деревянными светильниками с современным комфортом, необходимым для превосходного гостеприимства. Каждая квартира со вкусом обставлена и имеет полностью оборудованную кухню, гостиную и ванную комнату, выполненные в элегантном деревенском стиле, который отражает качество работы.
Потенциальное использование
Благодаря размеру, распределению и качеству ремонта, недвижимость является идеальным решением для различных видов использования. В настоящее время он функционирует как дом отдыха и роскошный агротуризм, его можно использовать как место для проведения эксклюзивных мероприятий, превратить в частную резиденцию с проживанием. Гибкость пространства и престижный ландшафтный контекст делают это поместье уникальным предложением для тех, кто ищет инвестиции в туризм или очаровательную резиденцию в Тоскане.
Расположение
Поместье расположено в стратегически выгодном месте, в уединении, но с хорошим транспортным сообщением, примерно в 3 км от основных служб, в 10 минутах от средневековой деревни Лучиньяно и в 13 км от развязки автомагистрали A1 Valdichiana. До таких городов искусства, как Флоренция, Сиена, Перуджа, Ареццо и Монтепульчано, можно добраться примерно за 1 час на машине. Идеальное место для того, чтобы насладиться тишиной тосканской сельской местности, не отказываясь от близости к культурным центрам и основным транспортным магистралям.
