ОПИСАНИЕ
В традиционном курортном городе Баден, в тихом, но центральном месте, вас ждут просторные, тщательно спроектированные апартаменты, предлагающие исключительный комфорт проживания и достаточно места для всей семьи. Планировка: просторная прихожая, отдельный туалет, две детские спальни (одна из которых смежная), отдельная спальня, ванная комната с ванной и душем, светлая, просторная гостиная с открытой кухней и камином, отдельная хозяйственная/прачечная зона, дополнительная комната (например, спальня, гостевая комната или комната для хобби). Стильные и функциональные апартаменты: апартаменты расположены в ухоженном здании с выходом в тихий двор. Парковочное место в гараже и отдельная кладовая обеспечивают удобное хранение. Доступ к лестничной клетке облегчается благодаря лифту – идеально подходит для любого возраста. Внутри апартаменты впечатляют просторной прихожей, которая обеспечивает центральный доступ ко всем комнатам. Слева находится отдельный туалет, а справа – две детские спальни, одна из которых смежная. Также имеются отдельная спальня и ванная комната с душем и ванной. Настоящей изюминкой квартиры является просторная гостиная с кухней открытой планировки. Четыре больших окна создают светлую и уютную атмосферу. Уютный камин добавляет особый уют. Рядом с кухней находится практичная прачечная/подсобное помещение, из которого можно попасть в другую комнату, идеально подходящую для спальни, гостевой комнаты или комнаты для занятий. Кроме того, внутренний двор служит привлекательной общей зоной отдыха на свежем воздухе – прекрасное дополнение к дому. Расположение и инфраструктура: Квартира расположена в одном из самых востребованных мест Бадена – в центре, но в то же время в тихом месте. Этот курортный город может похвастаться не только архитектурным очарованием и культурным колоритом, но и отличной инфраструктурой. Школы, магазины, врачи и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Зоны отдыха, парки и термальные источники также находятся в непосредственной близости. Благодаря удобному транспортному сообщению с Веной (по железной дороге Badner Bahn или на автомобиле) квартира также идеально подходит для тех, кто постоянно находится в пути. Эти апартаменты сочетают в себе просторную гостиную, тихую обстановку и отличное транспортное сообщение – редкая возможность для одного из красивейших городов Нижней Австрии. Я с нетерпением жду вашего запроса и доступен в любое время! Наш устойчивый подход также включает в себя отказ от ненужных бумажных распечаток. Поэтому, пожалуйста, дайте нам знать, хотите ли вы получать документы в печатном виде или мы просто отправим их вам по электронной почте. Мы будем рады удовлетворить ваши предпочтения! Юридическое уведомление: BESTLIST Immobilien — это бренд Friends Immobilien List GmbH. Маркетинг осуществляется от имени и по поручению Friends Immobilien List GmbH, FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11. Мы хотели бы отметить, что между агентом и представляемым третьим лицом существуют близкие родственные или деловые отношения. Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <250 м, Аптека <750 м, Клиника <750 м, Больница <2500 м; Дети и школы: Школа <500 м, Детский сад <500 м, Средняя школа <9000 м, Университет <9000 м; Местные удобства: Супермаркет <750 м, Пекарня <500 м, Торговый центр <6000 м; Другое: Банк <500 м, Банкомат <500 м, Почта <750 м, Полицейский участок <1250 м; Транспорт: Автобус <250 м, Железнодорожная станция <1000 м, Выезд на автомагистраль <4000 м, Трамвай <1000 м, Аэропорт <5250 м. Расстояния указаны по прямой линии / Источник: OpenStreetMap. Указанная жилая/полезная площадь основана на отчете об оценке, рассмотренном в окружном суде. Планы здания, которые также были рассмотрены, отличаются. Мы будем рады предоставить вам все документы по запросу. В настоящее время квартира заселена. Чтобы дать вам лучшее представление о пространственных возможностях, некоторые изображения были обработаны с помощью искусственного интеллекта, чтобы опустошить комнаты и проиллюстрировать потенциальные идеи для меблировки. Само собой, фактическое состояние и планировка квартиры остались без изменений.
