ОПИСАНИЕ
Эксклюзивная американская вилла с крытым бассейном и отдельной пристройкой в престижном месте в Остзаане. Ищете непревзойденную роскошь, уединение и простор всего в нескольких минутах от Амстердама? Эта впечатляющая отдельная вилла предлагает уникальную возможность. С просторной жилой площадью не менее 438 м² и дополнительным отдельно стоящим бревенчатым строением площадью 110 м², Zuideinde 89 в Остзане обеспечивает первоклассный уровень жизни. Элегантный дизайн и роскошная отделка С того момента, как вы переступите порог, становится ясно, что это не обычный дом. Великолепие виллы подчеркивается высококачественной отделкой, такой как паркет в ёлочку, ванные комнаты из итальянского мрамора, роскошные оконные рамы и встроенные шкафы ручной работы. В просторной гостиной есть стильный киностена с большим телевизором с плоским экраном и атмосферным камином (Anneke Dekkers). Крытый бассейн и оздоровительный центр Одной из главных изюминок этой недвижимости является крытый бассейн с оздоровительной зоной. Этот эксклюзивный бассейн (отреставрированный в 2022 году) органично вписывается в виллу и отделен от жилой зоны стеклянной стеной. Из зоны бассейна есть прямой доступ к просторному саду с большой террасой, идеально подходящей для отдыха в роскошной обстановке гостиной. Планировка Первый этаж: Большой холл со встроенным шкафом и гостевым туалетом ведет в просторную кухню в загородном стиле, оборудованную кухонным островом, посудным шкафом и высококачественной встроенной техникой, включая две посудомоечные машины, два холодильника, две морозильные камеры, две комбинированные конвекционные духовки и пятиконфорочную плиту Boretti. Двойные французские двери из кухни, гостиной и зоны бассейна ведут прямо на красивый ландшафтный задний двор. Вилла также имеет встроенный гараж, в котором размещены технические установки для бассейна и отдельная система центрального отопления (2022). Весь дом оборудован теплыми полами. Второй этаж: На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Главная спальня — это нечто особенное: отдельно стоящая круглая ванна, смежная ванная комната с туалетом, эксклюзивный антикварный туалетный столик (Pander) с двумя раковинами и просторная душевая кабина. Из спальни также есть прямой доступ к оздоровительной зоне на первом этаже по отдельной лестнице. По-настоящему привлекает внимание впечатляющая гардеробная площадью 50 м² с индивидуальной системой гардероба, зеркалами, атмосферным освещением и мраморным полом. Все спальни оснащены кондиционерами. Второй этаж: На втором этаже находится просторная лестничная площадка с прачечной и дополнительным местом для хранения вещей, а также система отопления, бойлер и большая четвертая спальня со встроенными шкафами. Отдельно стоящая экологичная пристройка (110 м²) — универсальное дополнение Эта роскошная пристройка предлагает множество возможностей, включая домашний офис, гостевой дом, отель типа «постель и завтрак», бизнес-помещение или жилые помещения для семьи или няни. В пристройке есть отдельный вход, просторный выставочный зал, офисная зона с местом для трёх рабочих мест, кладовая и второй выставочный зал. Первый этаж выходит на солнечную веранду, простирающуюся вдоль всего фасада. Второй этаж: На верхнем этаже находятся просторный выставочный зал/склад и система отопления. Сад и прилегающая территория – оазис спокойствия и уединения. Профессионально спроектированный ландшафтный сад включает в себя эксклюзивный сад с несколькими солнечными террасами, элегантными растениями, современной системой полива и стратегически расположенным освещением. Вилла полностью огорожена и оборудована электрическими въездными воротами, что обеспечивает максимальную приватность и безопасность. Прекрасно вымощенная подъездная дорога к дому обеспечивает парковку для нескольких автомобилей. Превосходное расположение недалеко от Амстердама. Остзан – востребованный жилой район, предлагающий уникальное сочетание спокойствия, простора и близости к Амстердаму. Вилла находится всего в 5 минутах езды от кольцевой дороги A10, а за 15 минут на велосипеде можно добраться до паромов, следующих через реку Эй в центр Амстердама. Зона отдыха Хет-Твиске с пешеходными тропами, пресноводными пляжами и спортивными сооружениями находится в нескольких минутах ходьбы. С первой минуты прибытия вы почувствуете безмятежную роскошь. Проезжайте через очаровательный центр Остзана, откройте электрические ворота и войдите в свой эксклюзивный уголок. Здесь вы найдете идеальный баланс между городской элегантностью и загородным спокойствием. Заинтересовались? Готовы ли вы сами увидеть эту виллу своей мечты? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на просмотр или запросить эксклюзивную брошюру.
