ОПИСАНИЕ
Эти просторные, прекрасно отремонтированные, роскошные апартаменты на первом этаже (около 277 м²) расположены в популярном районе Амстердам-Зёйд. В квартире пять больших спален, три стильные ванные комнаты и солнечный сад, выходящий на юго-запад. Идеальное расположение: рядом находятся парки, магистрали, магазины и международные школы, что делает ее идеальным местом для комфортной и стильной городской жизни. Расположение: Шуберстраат, одна из самых престижных улиц в районе Амстердам-Зёйд, известна прекрасными работами Хендрика Петруса Берлаге. Оживленные улицы Бетховенстраат и Стадионвег, на которых расположено множество супермаркетов и (специализированных) магазинов, находятся всего в двух шагах. В этом районе также есть множество вариантов размещения. Уютные бары и кафе с открытыми террасами, закусочные и отличные рестораны украшают городской пейзаж. Кроме того, рядом находятся отличные национальные и международные начальные и средние школы, что делает этот район очень популярным среди семей. Спортивные и развлекательные сооружения также находятся неподалеку. Парки, где можно отдохнуть, прогуляться и заняться спортом на зеленом фоне, включают парк Вондела, Беатрикспарк и Амстелпарк. Отличная транспортная доступность: станция Zuid/WTC находится в нескольких минутах ходьбы и имеет метро, поезда и автобусные остановки во всех направлениях. Также есть прямое сообщение со Схипхолом, а Центральный вокзал Амстердама находится всего в 10 минутах езды. Центральный вокзал обеспечивает доступ к обширной сети общественного транспорта и паромной переправе через Эй. Парковка также организована, и в настоящее время вы можете получить два разрешения на парковку, не записываясь в лист ожидания. Планировка: Первый этаж: вход в квартиру через просторный холл, который сразу создает ощущение пространства и элегантности. Из холла также можно попасть в отдельный гостевой туалет и все остальные комнаты дома. Большая гостиная с полуоткрытой кухней находится справа. Спальни и ванные комнаты находятся слева. В квартире три просторные спальни, каждая из которых с большими окнами, пропускающими много естественного света. В главной спальне есть вместительная гардеробная и большая ванная комната с двойной душевой кабиной и раковиной. Во второй спальне также есть собственная ванная комната, на этот раз с ванной, туалетом и раковиной. Третья ванная комната, расположенная в центре, оборудована душевой кабиной и раковиной. В этой части квартиры также находится просторная прачечная, которая прекрасно подойдет в качестве дополнительной спальни. В просторной гостиной с двумя уютными каминами, изысканной потолочной лепниной и шикарными панелями царит роскошь и уют. Теплый темно-коричневый деревянный пол, уложенный в классическом венгерском стиле, добавляет индивидуальности. Дополнительная комната рядом с гостиной может стать отличным кабинетом или второй гостиной. Кухня является продолжением гостиной. Роскошная кухня-гостиная – настоящая приманка для глаз и сердце дома. Ни одна деталь не была упущена из виду во время ремонта: красивая мраморная столешница, изготовленные на заказ шкафы, большая напольная плитка и современное светодиодное освещение с диммерами делают кухню одновременно практичной и стильной. Кухня оснащена встроенной техникой высокого класса, включая конвектомат, паровую духовку, посудомоечную машину, холодильник с морозильной камерой, индукционную варочную панель со встроенной вытяжкой, латунный Quooker и шкаф для вина с климат-контролем. Французские двери выходят в солнечный сад, выходящий на юго-запад. Цокольный этаж: В квартире очень просторный цокольный этаж. Он состоит из двух комнат, одна из которых в настоящее время является спальней. С высотой потолков 2,23 метра комнаты обеспечивают хорошее дополнительное жилое пространство и место для хранения вещей. Подробности: - Жилая площадь около 277 м² (есть отчет NEN-2580); - Цокольный этаж около 38 м²; - Солнечный сад, выходящий на юго-запад, около 36 м²; - Подогрев пола в прихожей, ванной комнате и кухне; - Финансово благополучное товарищество собственников (VvE), состоящее из четырёх квартир; ежемесячные расходы на обслуживание: 577 евро в месяц; - Долгосрочный план технического обслуживания имеется; - Построен на арендованном участке, выкупленном до 30 ноября 2053 года включительно; - Парковка организована через систему разрешений (источник: Парковка, город Амстердам); - Дата передачи права собственности согласована. Данная информация была составлена с максимальной тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за любые неполноту, неточности или другие ошибки, а также за их последствия. Все указанные размеры и площади являются ориентировочными. Покупатель обязан самостоятельно изучить все важные для него вопросы. В отношении данной недвижимости агент по недвижимости выступает в качестве консультанта продавца. Мы рекомендуем вам воспользоваться услугами квалифицированного агента по недвижимости (NVM), который поможет вам на всех этапах покупки. Если у вас есть особые требования к недвижимости, мы рекомендуем вам незамедлительно сообщить о них вашему агенту по покупке и провести (или поручить проведение) независимое исследование. Если вы решите не назначать квалифицированного представителя, вы тем самым подтверждаете, что обладаете достаточными знаниями для оценки всех важных вопросов. Применяются условия NVM.
