ОПИСАНИЕ
Этот типичный пьемонтский фермерский дом U-образной формы (около 450 кв. м) XVIII века, расположенный на холмах Монферрато в Кортандоне, относится к 18 веку. Дом имеет большой внутренний двор (с садом), доступ к которому осуществляется через очаровательную двойную подъездную дорогу и пешеходный вход. Основная жилая зона включает в себя: - на первом этаже, с видом на внутренний двор/сад, прихожую/коридор, большую кладовую со шкафами, просторную кладовую, функциональную кухню (полностью оборудованную) с островом, буфетом, большую и светлую гостиную, коридор/ванную, ванную комнату и комнату для игры в деревенском стиле с дровяной печью и индукционными конфорками. - на первом этаже, с видом на задний двор, комнату (используемую как вспомогательное помещение для кухни), дровяной сарай, туалет, котельную, комнату для центрального отопления и просторный сарай для сельскохозяйственной техники и инструментов с деревянной антресолью. На втором этаже расположены три спальни с отдельными входами, две ванные комнаты, небольшая прачечная, характерный амбар (открытая веранда) с тремя классическими открытыми кирпичными арками, две террасы и балкон с великолепным панорамным видом. Справа от главного дома, с видом на внутренний сад, находится функциональный гостевой дом (превосходное, совершенно новое здание с открытой крышей), состоящий из спальни, кухни-гостиной, двух ванных комнат, отдельной комнаты с ванной и кладовой. Напротив главного дома, с видом на внутренний сад, находится классический отдельно стоящий дом в деревенском стиле с крыльцом на первом этаже и амбаром на втором этаже. Две перголы и надземный бассейн в саду во дворе. Земельный участок, являющийся частью одного здания со зданиями, составляет 27 300 квадратных метров (в настоящее время используется как газон и лес). Недвижимость расположена в 1,5 км от центра города Кортандоне (Австралия), в 13 км от съезда Асти Овест с автомагистрали Турин-Пьяченца, в 12 км от полей для гольфа Golf Feudo di Asti, в 37 км от Альбы и в 45 км от Турина. Помимо того, что недвижимость может быть отдельно стоящим или двухквартирным домом, её можно использовать как фермерский дом, гостевой дом типа «постель и завтрак», агротуристический бизнес или образовательную ферму. Примечания: - солнечные панели для нагрева воды, - системы, соответствующие местным нормам, - система домашней автоматизации, - напольное и настенное отопление, - газовая котельная с возможностью установки дровяного или пеллетного котла, - окна с двойными стеклопакетами, - сигнализация, - колодец с подземным резервуаром для сбора воды, - настенная система центрального пылеудаления, - фотоэлектрическая система мощностью 6,5 кВт и небольшая аккумуляторная батарея мощностью 5 кВт.
