ОПИСАНИЕ
Инвестиции в многоквартирный жилой комплекс из 8 квартир в престижном районе Бербанк — без контроля арендной платы 1544 N Edison Blvd, Burbank, CA 91505 Предлагаемый застройщиком впервые за более чем 35 лет, этот ухоженный комплекс из 8 квартир расположен в одном из самых привлекательных арендных районов Бербанка. Идеально подходит для инвесторов, ищущих долгосрочную стабильность, денежный поток и потенциал роста. Здание состоит из 8 просторных квартир, каждая с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью около 1000 кв. футов. В некоторых квартирах есть собственные балконы. Во всех квартирах есть центральное кондиционирование, гранитные столешницы, плитка и ламинат на полу и зеркальные двери шкафов. Каждая квартира имеет два охраняемых парковочных места и собственную кладовую, расположенную в гараже. Недвижимость огорожена и имеет последовательную, простую в управлении планировку, которая привлекательна как для арендаторов, так и для арендодателей. Долгосрочные арендаторы уже заняты, и существует явный потенциал роста за счет повышения арендной платы и возможности установки стиральных и сушильных машин в квартирах. Здание расположено в престижном северо-западном районе Бербанка, всего в нескольких минутах от крупных студий, таких как Warner Bros., Disney и NBC Universal. Кроме того, оно обеспечивает удобный доступ к аэропорту Бербанка, Metrolink и основным автомагистралям. Арендаторы могут пешком добраться до Empire Center, Target, Costco, ресторанов и магазинов. Недвижимость также входит в высокорейтинговый Объединённый школьный округ Бербанка. Это редкая возможность стать владельцем многоквартирного дома, не подпадающего под местный контроль арендной платы и подпадающего только под действие закона штата Калифорния о предельном размере арендной платы (AB 1482), который допускает предсказуемое ежегодное повышение арендной платы и защиту от выселения по обоснованным причинам. Благодаря высокому спросу на аренду, благоприятной нормативно-правовой базе и немедленному денежному потоку, эта недвижимость представляет собой выгодное вложение с низкими эксплуатационными расходами и значительным долгосрочным потенциалом — идеальное решение как для опытных инвесторов, так и для тех, кто впервые инвестирует в многоквартирные дома. Отказ от ответственности: информация считается достоверной, но не гарантируется. Покупателю необходимо проверить все детали и провести комплексную проверку. Инструкции по показу: необходимо уведомить об этом как минимум за 24 часа. Для просмотра, пожалуйста, свяжитесь с Беном Бехнамом по телефону (213) 926-5932 или напишите Масси по адресу massi@agentmassi.com. Не заходите на объект. Он полностью занят арендатором. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы ознакомиться с OM объекта.
