ОПИСАНИЕ
Агентство Cadre D'envies представляет этот великолепный одноэтажный дом площадью 166 м², включая гараж площадью 27 м² и жилую площадь 139 м², построенный в 2008 году. Дом идеально расположен в тихом и востребованном жилом районе, недалеко от общественного транспорта (трамвай D, линии 84 и G) и велосипедной дорожки. Расположенный на благоустроенном лесном участке площадью 800 м², этот дом с его аккуратными чертами предлагает спокойную, комфортную и современную среду проживания без визави. При входе вас соблазняет просторный холл, оборудованный большими встроенными шкафами, ведущий в отдельный туалет. Гостиная, залитая светом благодаря юго-западной ориентации, создает теплую атмосферу, которую дополняет центральный камин типа KV4. Открытая, современная и полностью оборудованная кухня гармонично расширяет жилое пространство более чем на 60 м², а прилегающая кладовая дополняет этот ансамбль практичностью. Кабинет с гардеробной, который легко может служить четвёртой спальней, удовлетворит потребности семей или тех, кто работает удалённо. В ночной части дома планировка оптимизирована для комфорта: две спальни имеют встроенные места для хранения, а главная спальня, полностью изолированная, располагает собственной гардеробной. Элегантная и продуманная ванная комната оборудована ванной, душем и двойной раковиной. Второй отдельный туалет дополняет это пространство. Снаружи, в ландшафтном саду, находится бассейн с бромированной водой, сигнализацией и барной стойкой, идеально подходящий для наслаждения солнечными днями в полной безопасности. Вы также можете воспользоваться просторной крытой террасой с прямым доступом из кухни и гостиной, идеально подходящей для отдыха в любое время года. Большой гараж площадью 27 м², садовый сарай, дровяной сарай, а также парковочное место на две машины во внутреннем дворе добавляют недвижимости настоящую функциональную ценность. Высококлассные удобства обеспечивают повседневный комфорт: система кондиционирования воздуха, электрический подогрев пола, тепловой насос, система домашней автоматизации, москитные сетки по всему дому, сигнализация и резервуар для сбора дождевой воды. Расположенный в тихом месте, этот дом станет настоящим фаворитом для тех, кто ищет жилье, сочетающее в себе элегантность, функциональность и качественное обслуживание. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и открыть для себя все очарование этой прекрасной недвижимости. DPE C / GES A Контактное лицо: Кристель Мартен, 06.32.99.27.20. Цена продажи, включая комиссию агентства: 629 200 евро. Комиссию агентства, оплачиваемую покупателем: 24 200 евро. Чистая цена продавца: 605 000 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна по запросу или на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr (комиссия агентства 4,00% включая налог, оплачиваемый покупателем).
