ОПИСАНИЕ
В холмистой и панорамной местности южной Умбрии продаётся средневековая деревня с замком и рестораном. Имущество включает в себя множество зданий (более 14 000 м², некоторые из которых требуют ремонта), разбросанных по поместью площадью 289,4 га. Оно предлагает широкий спектр использования: от простого сельскохозяйственного поместья с фермерскими домами и арендными квартирами (в стиле агротуризма) до роскошного отеля с полем для гольфа. К поместью легко добраться по асфальтированной дороге, и оно удобно расположено недалеко от Акваспарты, где есть все необходимые услуги. Кроме того, важная деталь: замок находится всего в километре от развязки шоссе E45, что позволяет добраться до Рима всего за час. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Замок (2700 м²) представляет собой внушительное здание оригинального средневекового происхождения, расположенное на вершине холма с видом на всю долину. Первые достоверные упоминания о крепости относятся к 962 году, в соответствии с грамотой, подписанной императором Оттоном II, но нынешний облик замка – результат двух последующих реконструкций и расширений, относящихся к XIV и XVI векам. Военное назначение замка окончательно прекратилось в начале XVIII века, когда здание было полностью укреплено и отреставрировано, а затем преобразовано в ферму. Здание сохранило большую часть своей первоначальной отделки, сохранившейся благодаря многолетней реставрации и консервации. Особенно впечатляют подвальные помещения с огромными сводчатыми потолками и центральный двор – идеальное место для свадеб и частных мероприятий. На верхних этажах находятся комнаты, типичные для дворянских резиденций, с кессонными потолками и оштукатуренными стенами. Деревня (3310 м²), где расположен замок, состоит из многочисленных жилых помещений, разделенных на квартиры и отдельные таунхаусы, что идеально подходит для того, что сейчас известно как «albergo diffuso» (апартаменты-отели). Здания в основном представляют собой типичные средневековые жилища с характерными особенностями, расположенные на различных террасах, испещряющих склон холма. Неподалеку от замка находится ресторан (860 м²), рассчитанный на большое количество гостей и идеально подходящий не только для обслуживания гостей, но и для проведения церемоний и мероприятий. Неподалеку от главной деревни на территории поместья также находится несколько деревенских построек (2000 м²), в основном требующих ремонта и расположенных в очень характерной средневековой деревушке. Большие площади в сочетании с живописным расположением позволяют легко создать множество дополнительных гостевых апартаментов. По всей территории поместья разбросано несколько сельскохозяйственных построек (всего 5820 м²), которые когда-то служили домами для фермеров, ухаживавших за полями и посевами. Эти постройки уже некоторое время нежилые и требуют значительной реставрации и ремонта, при этом сохраняя многие характерные и характерные черты поместья. На территории также имеется несколько сельскохозяйственных складов (290 м²), которые используются для хранения инструментов и транспортных средств. ВНЕШНИЙ ВИД: Поместье простирается примерно на 289,4 га, расположено на холмистой местности с прекрасным солнечным освещением. Земли вокруг замка в основном представляют собой пахотные земли с очень пологими склонами, и ранее предлагалось превратить эту обширную территорию в прекрасное поле для гольфа (по образцу поля Antognolla в Умбертиде). В качестве альтернативы, пахотные земли (220,3 га) можно легко использовать для выращивания типичных местных продуктов (зерновых, овощей) или специализированных культур, таких как виноград и оливковые деревья. Остальная часть поместья уже включает в себя небольшую оливковую рощу (2,9 га) и обширные лесные массивы (66,2 га), предлагая прекрасные возможности для активного отдыха (пешие походы, катание на горном велосипеде и т. д.). БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Акваспарта (10 км; 10 футов), Масса Мартана (11 км; 15 футов), Тоди (17 км; 20 футов), Терни (32 км; 30 футов), Сполето (32 км; 40 футов), Монтефалько (34 км; 40 футов), Нарни (34 км; 30 футов), Фолиньо (43 км; 50 футов), Амелия (42 км; 35 минут), Треви (51 км; 45 минут), Перуджа (53 км; 45 минут), Орвието (53 км; 1 час), Ассизи (64 км; 1 час), Больсена (67 км; 1 час 10 минут), Кастильоне-дель-Лаго (98 км; 1 час 15 минут), Рим (110 км; 1 час 10 минут). БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Перуджа Сан-Франческо (55 км; 45 минут), Рим Чампино (134 км; 1 час 40 минут), Рим Фьюмичино (148 км; 1 час 35 минут), Анкона Р. Санцио (159 км; 1 час 50 минут), Пиза Дж. Галилей (281 км; 3 часа 10 минут), Болонья Дж. Маркони (293 км; 3 часа 20 минут)
